每年房市有三大房市檔期，這三個檔期在房市中都扮演著關鍵角色，分別是三月的「329 檔期」、五月的「520 檔期」以及九月的「928 檔期」。年底的 928 檔期是什麼？跟 329、520 檔期差別在哪裡？本文將介紹 928 檔期由來給大家參考。
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每年三月開始，房地產市場都會因為「329 檔期」熱絡起來，全年其實還有「520 檔期」與「928 檔期」這三個主要的房市檔期。這些檔期的由來是什麼？它們又代表著什麼意義呢？
房市的三大檔期（329 檔期、520 檔期、928 檔期）是房地產市場每年的銷售重頭戲，類似於百貨公司的週年慶等大型促銷活動。
這些檔期的由來並沒有固定的說法，而是房地產業界的「不成文規定」，因為這些檔期通常與國定假日有關，讓消費者有更多時間看房、選房。因此建商會在這些時段推出各種優惠和重點建案，進行大量的銷售推廣。
除了吸引購房者，房市檔期也是建商測試市場反應的關鍵時段，幫助他們了解未來房市的走向，調整新案開價和銷售策略。檔期前期通常會進行潛銷，透過媒體曝光和品牌活動累積聲量，最終檔期的銷售率成為評估房市景氣的重要指標。
928 檔期是什麼？根據上方房市三大檔期的介紹，可以得知 928 檔期與國定假日有關。農曆七月俗稱鬼月，也是房市淡季，之所以會有 928 檔期，是因為適逢農曆七月結束，緊接著是中秋節與雙十節，民眾有較多時間看房，建商也開始在這時推出建案，所以「不成文」地定檔在每年的 9 月 28 日。
這也是當年的最後一波房市熱潮，民眾可以把握機會入手喜歡的房子。
綜合剛剛的介紹，可以看出房市檔期對於民眾來說就像一年一度的百貨公司特賣會，所以三大檔期的差別主要對建商較有影響。
| 329 檔期 | 520 檔期 | 928 檔期 |
| 剛過完年，接著清明、兒童節，每一年度第一波測風向機會。 | 總統就職日，與政策相關；諧音「我愛你」的節日，房市的「年中慶」。 | 農曆鬼月剛結束，又緊接中秋節、雙十節，每一年度最後一波房市熱潮。 |
| 評估上半年市場熱度的重要指標。 | 接續 329 檔期熱潮。 | 幫助建商了解未來幾個月的房市熱度。 |
年末 928 檔期即將到來，這段時間通常是房市的銷售高峰期，有機會找到不錯的優惠，但購房者還是需要做好基本功課。包括先調查心儀地區的房價、周邊環境以及建商的評價等，才能避免因為這種「週年慶」般的銷售手法和促銷噱頭而一時沖動，結果買到不合適的房子。
下方是看房注意事項，歡迎參考：
以上是 928 檔期是什麼？跟 329、520 檔期差別在哪裡？以及 928 檔期由來的介紹。最後也將本文重點整理如下給大家參考：
| 329 檔期 | 520 檔期 | 928 檔期 |
| 評估上半年市場熱度的重要指標。 | 接續 329 檔期熱潮。 | 幫助建商了解未來幾個月的房市熱度。 |
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