在央行實施第 7 波選擇性信用管制後，市場對房價的樂觀度急劇下降。根據信義房屋的最新調查，過去一季房價看漲比例從 56% 驟降至 26%，顯示房市逐漸從熱潮回歸理性。調查顯示，許多受訪者對貸款成數不足與房貸利率攀升表示擔憂，隨著房貸市場進一步緊縮，未來房價走勢將面臨更多變數。
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信義房屋在第七波選擇性信用管制措施實施期間，進行了 2024 年第四季購屋意向調查，結果顯示民眾對房價的樂觀情緒大幅下降。從上一季 56% 的看漲比例，跌至本季僅 26% 看漲，顯示市場情緒開始轉為理性。
信義房屋專案經理曾敬德指出，央行提醒市場對房價的樂觀態度不健康，隨著銀行房貸狀況收緊，第七波信用管制措施對房市產生了即時衝擊，成功抑制了市場對房價的過度看漲情緒。
調查顯示，房價樂觀情緒回到去年平均地權條例上路前的水準，39% 看跌房價，29% 受訪者擔心貸款成數不足，這成為消費者的首要擔憂。同時，16% 受訪者擔心房貸利率超過 2.5%。
在房貸緊縮的影響下，36% 認為房價會因此下跌，25% 仍看漲，23% 認為持平。曾敬德表示，政策出手初期，市場反應恐慌，未來需觀察台股與房貸市場的走向，以決定房市表現。9月18至26日，信義房屋針對官網使用者調查結果（回收樣本資料1058份）
| 選項 | 比例 |
| 房價會因此下跌 | 36% |
| 房價還是看漲 | 25% |
| 房價可能持平 | 23% |
| 不清楚 | 16% |
| 選項 | 比例 |
| 怕貸款成數不足 | 29% |
| 首購不擔心受影響 | 23% |
| 不清楚 | 18% |
| 怕貸款利率超過2.5% | 16% |
| 怕房貸要排隊或申請不到 | 14% |
| 調查時間 | 上漲 | 持平 | 下跌 |
| 23Q1 | 21 | 28 | 51 |
| 23Q2 | 24 | 37 | 39 |
| 23Q3 | 25 | 37 | 38 |
| 23Q4 | 38 | 39 | 23 |
| 24Q1 | 42 | 40 | 18 |
| 24Q2 | 56 | 30 | 14 |
| 24Q3 | 26 | 35 | 39 |
資料來源：信義房屋不動產企研室 單位：%
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