【桃園中路特區建商評價】PTT 網友都認同的 10 大建商排名

桃園中路特區的重劃區近年成為購屋與投資的熱區，吸引眾多大型建商搶進，推出一系列多元化建案。由於地理位置優越、擁有完善都市規劃與重大交通建設利多，使得中路特區房市熱度不減。

對於想在此區置產的民眾而言，了解目前有哪些主力建商、各家建案的特色與市場評價，將有助於做出更理性的購屋選擇。

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2025 桃園中路特區建商排名

以下為統計2024年與2025年推案總額後，桃園中路特區主要建商依推案量排序的最新排名表格：

排名	建商名稱	推案總額（估，含2024-2025）	代表建案
1	璟都建設	約185億元	璟都中路大苑、璟都航空城
2	昭揚建設	約120億元	昭揚天地、昭揚大郡、昭揚君麗苑
3	國泰建設	約80億元	國泰Grand Park
4	豐邑建設	約60億元	豐邑風禾
5	興益發建設	約50億元	悅讀伊頓
6	鴻築建設	約45億元	鴻築權視界
7	遠傳建設	約40億元	遠傳SKY GARDEN
8	名嘉建設	約35億元	名嘉極境
9	悅佳建設	約30億元	悅佳謙悅
10	青和建設	約25億元	青和大綻

2025 建商評價與建案分析

■ 璟都建設

• 代表建案：璟都中路大苑、璟都航空城
• 建案特色：規模大、地點佳、規劃完整，品牌深耕桃園多年，公設設計與建材選配具有水準
• 網友評價：在Mobile01與PTT普遍給予正面評價，認為是穩健型建商，適合長期自住與置產

■ 昭揚建設

• 代表建案：昭揚天地、昭揚大郡、昭揚君麗苑
• 建案特色：重視產品規劃，格局與開窗佳，基地位置多在核心地段
• 網友評價：普遍評價良好，部分網友提及昭揚在中路特區產品具有地標性，適合自住及投資

■ 國泰建設

• 代表建案：國泰Grand Park
• 建案特色：國泰品牌信譽佳，格局方正，生活機能便利
• 網友評價：多數網友對品牌好感度高，但也指出樓高僅3.35米略顯不足

■ 豐邑建設

• 代表建案：豐邑風禾
• 建案特色：新竹知名建商，產品線穩健，外觀設計簡潔大方
• 網友評價：多為正面，認為建商品質與售後不錯，但價格略高

■ 興益發建設

• 代表建案：悅讀伊頓
• 建案特色：基地面積大，主打首購與自住族群，位於核心區域，總戶數達282戶
• 網友評價：評價兩極，部分網友認為設計保守，但空間規劃實用

■ 鴻築建設

• 代表建案：鴻築權視界
• 建案特色：臨公園棟距大、採光佳，社區規劃中規中矩
• 網友評價：普遍認為交通便利，適合小家庭，但有網友反映側棟採光條件稍差

■ 遠傳建設

• 代表建案：遠傳SKY GARDEN
• 建案特色：主打高坪數、景觀戶型，建築外觀現代，規劃25層高樓，具地標潛力
• 網友評價：尚屬預推階段，討論較少，但對品牌與坪數規劃表示期待

■ 名嘉建設

• 代表建案：名嘉極境
• 建案特色：單一大坪數規劃，外觀現代感強，強調私密性與豪華感
• 網友評價：品牌知名度中等，但產品規劃在自住圈受到關注

■ 悅佳建設

• 代表建案：悅佳謙悅
• 建案特色：中小坪數為主，格局規劃符合小家庭需求，樓高15層，設有7戶店面
• 網友評價：價格具吸引力，為首購族可考慮對象，但對建商品牌認知度較低

■ 青和建設

• 代表建案：青和大綻
• 建案特色：坪數適中，強調綠意與社區開闊感，總戶數73戶，公設設計簡潔
• 網友評價：評價穩定，部分網友認為性價比不錯，但對建商歷史較陌生

2025 桃園中路特區建商懶人包總結

1. 推案量王者：璟都建設，推案總額高達185億，品牌實力與在地經營俱佳。
2. 品牌信賴首選：國泰建設，雖推案量不如璟都，仍受自住族高度青睞。
3. 中路特區老字號：昭揚建設，產品線豐富、品牌力穩健。
4. 中路首購潛力股：興益發、悅佳、青和，提供較親民產品，適合預算有限者。
5. 外地強將進駐：豐邑、遠傳、名嘉，建案具話題性，產品設計具個性。

中路特區房市持續火熱，各大建商競相推出新案，購屋族可依自身需求、預算與生活型態，選擇合適建案，做出安心置產的明智決定。

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