置地廣場台中：台中 101 預計 2029 完工！房價、房市 6 大影響整理 - 果仁家

隨著「置地廣場台中」計畫啟動，這個位於台中七期的複合式商業地標，將改變當地的商業與房市。商業設施的建設與台北 101 等知名品牌的合作，預計吸引大量的商務人士與高端消費者，帶動台中房市的發展。本文整理「置地廣場台中（台中 101）」對當地房市和房價的影響，及未來投資潛力給大家參考。

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種買房必備知識！👈

置地廣場台中：台中 101 預計 2030 開幕！

置地廣場台中位於台中七期商業區的核心地帶，鄰近台中市政府，周邊有台中國家歌劇院、文心森林公園等文化與休閒設施，為該區未來發展提供無限潛力。整體建築高達 34 層、地下 7 層，總開發面積約 4.7 萬坪，總投資金額超過百億元。

商場部分由台北 101 合作營運，負責地下 1 層至地上 7 層，租賃面積約 1.7 萬坪，預計將創造數千個就業機會。置地廣場台中預計 2029 年完工、2030 年正式開幕。

「置地廣場台中」的開發不僅提升該區域的商業價值，還可能帶動房市需求，推動房價上漲，特別是高端住宅市場。然而隨著房價上漲，可能會有一定的調整風險，投資者應密切關注市場動態與供需變化。隨著基礎設施的改善和商業區的擴展，該區域的長期房地產價值仍具高度潛力。

以下整理置地廣場台中對周邊房市、房價的 6 大影響：

促進商業發展：隨著置地廣場台中的建設，該區域將成為一個重要的商業與文化中心，吸引更多企業與消費者進駐。這將帶動周邊地區的商業發展，進一步提高該區的商業價值，以及房市吸引力。
就業機會：置地廣場台中正式完工後，預計創造數千個就業機會，進一步促使該區域人口增加，特別是中高收入群體的移入，提升住宅需求。

交通便利性：未來的雙捷運交匯點讓該區的交通便利性大幅提高，這會進一步提升該區對居住者的吸引力。交通便捷區域通常會成為買房者的優先選擇，特別是對於上班族及外來商務人士來說，住在這樣的區域會更具吸引力。
綠化與休閒設施：像是文心森林公園等綠地的規劃及建設，將提升該區的生活品質，進一步吸引那些重視生活品質的買房者。

開發商進駐：隨著置地廣場台中的建設，更多開發商可能看好台中七期商業區的潛力，進一步開發周邊土地或建設新住宅區。這不僅會增加房市上的選擇，也會促使該區域的房價上漲。
國際化與外來資本：與「台北101」等知名品牌的合作，將讓台中七期商業區更具國際化特色，吸引外來資本與國際企業的進駐，進一步推動當地房市發展。

土地價值提升：商業設施的建設通常會提升土地價格，尤其是當大型企業進駐後，周邊的土地價值會隨著商業發展而上漲。這會讓周邊地區的房地產投資回報率提升，吸引更多投資者進場。
高端住宅市場的發展：基於置地廣場台中的高端商場和商辦大樓定位，將吸引較高端的買房需求，特別是對於豪宅與精緻住宅的需求將明顯上升，可能會帶動該區域的房價上漲。

短期內的房價波動：儘管置地廣場台中會吸引大量房屋需求，但如果房價上漲過快也可能帶來一定的風險。特別是當開發商的開發步伐加快，可能會造成供應過多，對房市需求的推動有限，進而導致房價出現調整。

置地廣場台中的開發不僅提升了該區域的商業價值，還可能帶動房市需求，推動房價上漲，特別是高端住宅市場。然而如果房價快速上漲也會有一定的投資風險，投資者應密切關注市場動態與供需變化。隨著基礎設施的改善和商業區的擴展，該區域的長期房地產價值還是具有高度潛力。

最後也將本文重點整理如下給大家參考：

置地廣場台中房價、房市影響	說明
（1）提升區域吸引力與商業價值	商業發展促進，帶動周邊地區商業與地產價值上升，並創造大量就業機會。
（2）帶動住宅需求	隨著商業發展及就業機會增多，住宅需求將增加，特別是中高端住宅需求。
（3）房價上漲的潛力	商業設施提升土地價值，並吸引高端住宅需求，推動房價上漲。
（4）更多的投資與開發機會	更多開發商進駐，促使該區土地與住宅市場發展，吸引外來資本及國際企業。
（5）潛在的房市過熱風險	房價短期內過快上漲可能導致市場過熱，需謹慎應對供需變化與價格調整風險。
（6）改善交通與生活品質	雙捷運交匯與綠地規劃提升生活品質，進一步提高對居民與買房者的吸引力。