中央社宅第三季釋出 1,563 戶！5 大地點一次看　租金最低只要 4,140 元起

通膨時代，政府推出的社會住宅成為不少租屋族的省錢選擇。2025 年第 3 季中央社會住宅正式開放招租，這一波釋出 5 個社宅、共 1,563 戶新屋，分布於台北、新北、桃園與台南，無論是單身租客還是家庭人口，都能找到合適房型，租金最低僅 NT$4,140 起，遠低於市場行情。

2025 中央社宅第 3 季釋出 1,563 戶

招租時間與地點一覽

• 第一波（台北、新北）：2025/8/8～9/8
• 第二波（桃園、台南）：2025/9/15～10/14

每案租期最長可達 12 年，並依申請者身份決定是否可續約。若申請人數超額，將採電腦抽籤。

各社宅資訊與租金參考

社宅名稱	地點	戶數	月租金（含管理費）	備註
延吉好室	台北松山	160	NT$10,600 起	一般戶可申請
保二安居	新北中和	317	NT$7,870 起	限警消、海巡申請
世大運選手村	新北林口	177	NT$10,830 起	適合家庭入住
慈文安居	桃園市區	288	NT$6,220 起	婚育戶優先
新都安居 A	台南東區	621	NT$4,140 起	9/5 公告詳情

誰可以申請？資格與限制一次看

• 年齡滿 20 歲（新北為 18 歲）
• 設籍、就學或就業於當地
• 家庭年所得不超過 132 萬
• 名下不得有自有住宅或高額資產
• 同戶籍成員不得重複申請

優先戶類別（享抽籤優先或名額保留）：

• 低收／中低收入戶
• 身障者、原住民、65 歲以上
• 育有三胎以上
• 婚育戶（新婚2年內或育有學齡前子女）

租金計算怎麼看？比市價低多少

家庭類型	月租金（含管理費）
一般戶	NT$6,000～12,000 起
弱勢戶	NT$3,000～6,000 起
大坪數戶型	NT$10,000～15,000 起

實際金額會依坪數、樓層與地點而略有不同，申請時可查閱各案房型租金對照表。

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結語

本次中央社宅遍及北中南，針對不同身份條件提供不同優惠與選擇，是物價上漲期間非常值得一試的租屋選擇。有資格就趕快行動，別錯過申請時程！