【台北市社會住宅】延吉好室社宅介紹懶人包：申請條件、租金、房型一次看懂

想住台北市中心，又擔心房租太高嗎？由國家住宅及都市更新中心推出的「延吉好室」社會住宅，位在松山區精華地段，步行可達捷運國父紀念館站，不但生活機能強、交通便利，還提供 160 戶租金親民的住宅選擇。

本文幫你整理延吉好室的申請條件、房型、租金與申請流程，協助你快速了解是否符合資格、如何準備文件。

延吉好室社宅位置與基本資訊

• 地址：台北市松山區光復南路 32 巷 14-7 號
• 樓層規劃：地上 13 層、地下 3 層
• 起租日期：115 年 1 月 1 日
• 戶數配置：
  • 套房／一房型（16-18 坪）：122 戶
  • 二房型（28-30 坪）：38 戶
  • 合計：160 戶（一般戶 95 戶、弱勢戶 65 戶）

提醒：本次招租不包含車位，停車位另行公告。

房型與租金一覽表

房型	坪數	適用身分	租金範圍（已含管理費）
套房／一房型	16-18 坪	一般戶	NT$ 21,220 ~ 23,400
		弱勢戶	NT$ 10,600 ~ 17,550
二房型	28-30 坪	一般戶	NT$ 37,850 ~ 39,990
		弱勢戶	NT$ 18,910 ~ 30,000

說明：警消戶、軍職戶適用第 2 級租金（中間價位）。

延吉好室申請資格條件

一般申請條件（四大項）

1. 申請人需為年滿 18 歲的中華民國國民，或屬於住宅法第 4 條第 2 項所列之弱勢未成年人。
2. 須設籍台北市，或未設籍但在台北市就學、就業。
3. 家庭成員於基隆、台北、新北、桃園地區無自有住宅。
4. 收入與資產條件：
   • 家庭年所得不得超過 NT$180 萬
   • 每人每月平均所得不超過 NT$71,327
   • 動產不得超過 NT$760 萬，不動產不得超過 NT$943 萬

特別身份可申請特別戶型

• 婚育戶：兩年內結婚或育有學齡前子女（含胎兒）
• 睦鄰戶：設籍松山區滿 1 年
• 警消戶、軍職戶：現職人員，依職等規定

不得申請情形

• 曾承租社宅但違約、積點達 30 點
• 有尚未清償與國家住都中心的債務
• 目前已享有租金補貼或承租其他社宅

申請方式與重要時程

階段	日期
公告招租	114 年 7 月 29 日（二）
受理申請	114 年 8 月 8 日至 9 月 8 日
審查結果通知	預定 11 月 4 日起寄送
公開抽籤	預定 11 月 19 日
選屋與簽約	依書面通知
起租日	115 年 1 月 1 日

申請採 線上辦理，請至 安居好室入口網 提交申請與檢附文件。

應備文件

基本文件

• 戶籍謄本或電子戶籍謄本
• 財產稅總歸戶查詢清單
• 113 年度所得資料清單

依情況需附加的文件

• 就學／就業證明（若非台北設籍）
• 懷孕證明、身心障礙證明、弱勢身分證明
• 軍警職人員或婚育戶需附身分與資格證明

注意事項與小提醒

• 每一家庭限由一人申請，重複申請將被退件
• 套房／一房限 1 人以上，二房需 2 人以上才能申請
• 初租期為 3 年，符合資格可再續租一次，最多 6 年
• 弱勢戶可續租至 12 年
• 資料不齊需補件時，須於 10 日內補齊並上傳
• 選屋完成後不得更改，未繳費視同放棄

申請諮詢窗口

• 電話：02-8979-1799
• 信箱：[email protected]
• 服務時間：週一至週五 08:30–12:00、13:30–18:00