台灣的房市從去年開始就不斷升溫，也讓建商們樂得不斷推出各種新建案搶客，但隨著交易越來越多，出現爭議也越來越多，因此讓政府繃緊神經，開始積極的稽查新建案違規情況。行政院消保處近日公布預售屋專案查核結果，共查核 24 件新建案，結果光是預售屋紅單違法的事宜高達 3 成，整體違規率更高達 8 成。
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預售屋紅單違規多，行政院稽查超過 3 成不合格
台灣房市熱絡，卻也讓買房消費糾紛跟著畢多。行政院消保處近日公布預售屋專案查核結果，稽查的 24 個預售屋建案中，其中高達八件的「預約單（紅單）」不合格，比例高達 3 成，違法項目包括買方逾期未補足訂金或逾期未簽約，訂金便遭沒收，可開罰 15 到 100 萬。消保處提醒消費者，預售屋交易期間長，只有樣品屋可供參考，購屋時務必冷靜並審慎評估。
政府稽查預售屋違規行為，不合格率高達 8 成
行政院消保處聯合各相關部會及地方政府，去（2021）年 10 月中旬至 12 月中旬，辦理六都與新竹縣市的預售屋專案查核，稽查的 24 件預售屋建案中，有高達 19 件都有不合格的狀況發生，不合格比例高達 8 成。
| 查核項目 | 不合格件數 |
| 預約單（紅單） | 8 |
| 定型化契約 | 3 |
| 不動產經紀業（代銷） | 4 |
| 銷售中心及樣品屋 | 11 |
| 消防安全 | 4 |
預售屋紅單的違規率高達 3 成，顯示預售屋紅單仍是業者「拿竅」之處；而定型化契約也有 3 件不合格，不合格缺失有未記載交屋保留款為房地總價 5% 以上、未記載自來水和電力管線及瓦斯內管線費由建商負擔，以及房屋的保固期限非從交屋日起算等等項目。
其中更誇張的是有 10 個建案根本未取得使用證照，甚至有 8 個建案是連「建築許可」就已經開賣，這些舉動都已經觸法。
預售屋交易違規多，消保處提醒消費者處處小心
消保處也藉此提醒消費者，預售屋由於交易期間長，而且只有樣品屋可供參考，購屋時務必冷静並審慎評估，不要受到現場銷售氛圍影響而衝動購屋。在簽訂紅單時，應注意內容是否不利於買受人，例如：約定買方逾期未補足定金或逾期未簽約，均視為違約並沒收已繳定金。
另外，除了查閱契約書本文外，也應注意契約書相關附件的內容，常見問題如：契約書附件的建材設備表記載可使用「同級品」等文字，應先徵得買受人同意。
