本週《果仁家 × 信義房屋》整理 3 大最新房市焦點，包含：美國聯準會（Fed）正式開啟降息循環，但
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2025 商用不動產爆量突破 1038 億！工業地產最熱、壽險資金重返北市
2025 年商用不動產市場持續熱絡，上市櫃法人交易量已突破千億元大關。受關稅戰與 AI 科技影響，產
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7 月預售市場冰封，台股衝破 2.3 萬點卻帶不動房市
最新實價登錄資料顯示，2025 年 7 月全台預售揭露量跌至僅 2700 件，不僅創下近 55 個月
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輝達效應發威！北投捷運特區成交熱度推升
全球 AI 龍頭 NVIDIA 輝達正式進駐北士科亞太營運總部，帶動北台灣科技產業版圖重塑，並點燃周
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8 月房地合一稅收創今年新低，專家提醒：申報留存成本證明
2025 年 8 月房地合一稅收數據出爐，受到房市交易量減少影響，稅收表現明顯下滑。雖然整體金額走弱
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2025.8 月大台北房價指數：新北跌幅最深、大台北區全面走弱
根據信義房價指數最新公布的 2025 年 8 月大台北房價數據，大台北地區的房市出現明顯降溫。台北市
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2025／9 月果仁房市週報：地價稅減免申請倒數、新青安方案上路、淡水房市熱（第三週）
本週《果仁家 × 信義房屋》整理 3 大最新房市焦點，包含：114 年度地價稅減免申請進入最後倒數，
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淡江大橋助攻！淡水待售新成屋年減 1,241 戶
新北市近一年待售新成屋數量變化明顯，整體雖與去年同期大致持平，但各區表現差異很大。淡水因重大建設與價
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從老屋到樂齡宅：專家揭安全翻修 3 大重點
台灣正面對超高齡社會與老宅數量已達 500 萬戶的「雙老」現象，每 5 個人就有 1 人為 65 歲
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