根據主計處消費者物價指數房租類的統計，9 月房租指數達 106.77，續創歷史新高，且這次統計發現，租金漲勢短期有擴大趨勢，過去三個月的房租指數年增率都超過 2%，上一次租金指數年增率連續超過 2%，已經是 1996 年時候的事情，至於租屋金額漲幅最大的區域，則是南部地區。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種買房必備知識！👈
租屋延伸閱讀》【2022租屋補助】第一批已撥款！線上審核結果、申請進度查詢教學
房價上揚租金跟漲，租屋補助減輕負擔
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，由於統計方式的差異，實際上租客對於這幾年租金上漲狀況，感受應該都比實際上租金指數強烈很多，主要原因包括經濟表現穩定、房價上揚帶動租金跟漲，市場供需穩定，另外近期通膨也會對於租金上揚有帶動效果，所幸政府大手筆祭出史上最大規模的租屋補助，可以幫忙降低租客的負擔。
- 租屋補助延伸閱讀》【2022租屋補助】申請資格/線上申請教學/審核結果/申請進度查詢整理
租屋指數創新高，漲幅南部居冠
統計顯示，9 月租金指數達 106.77，指數創歷史新高，且連續三個月的租金指數年增率都達 2%，顯示過去一年調查的租金漲勢已經出現加速，上一次出現連續性租金年增超過 2%，已經是 26 年前的事情。區域分布來看，北部區域租金指數 9 月年增率為 2.07%，中部為 1.84%，南部為 2.36%，東部為 1.92%，漲幅以南部地區居冠。
房貸利率升升不息，「買不如租」
不過，曾敬德也指出，這幾年房價一路上漲，有些買房人乾脆選擇租在新房子內，雖然租金水準較高，但比起房貸還是便宜許多，尤其在利率升升不息的年代，有些新房子可能租金投報也差不多 2%，一旦利率升破 2%，則市場可能會出現「買不如租」的現象。
延伸閱讀》
CPI 房租指數年增率
|
時間 |
全國 |
北部 |
中部 |
南部 |
東部 |
|
2022.9 月 |
2.07 |
2.10 |
1.84 |
2.36 |
1.92 |
資料來源：主計處、信義房屋
更多租屋族、房租相關》
