根據主計處最新統計資料顯示，最新5月房租指數為103.53，年增2.11%，已經是連續11個月的房租指數年增率都在2%以上，反映房租緩漲趨勢仍未改變，而這一次出現連續性2%年增率已經是1996年時候的事情，房屋與許多租屋族的生活成本息息相關，所幸政府也提租金補貼方式希望降低租屋族的負擔。
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近 11 個月房租指數漲幅超過 2%
2022年7月起CPI房租年漲幅突破 2％，研判因近期整體CPI漲幅較大(房東生活開銷成本提高)，以及住宅修繕費用攀高(2022年CPI住宅維修費年漲5.8％，加以央行升息(增加房屋持有成本)，部分房東可能因此調漲房租所致。近11個月的房租指數漲幅都超過2%，高於近5年(2018~2022年)平均之1.0％。
市場供需、升息等因素讓房東成本增
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，推升租金持續上揚的因素眾多，除了市場供需以外，近年包括高房價下新房子的租金水準高，連續性升息也會導致部分房東的成本增加，另外這波通膨相當有感，也會多少反映在租金上，此外，維護房子的成本不斷增加，甚至連社區的管理費都會有影響，許多背景因素綜合之下，這波租金上漲應是過去以來漲最多的時候。
5 月房租指數再創歷史新高
統計顯示，5月房租指數為103.53，再創歷史新高，且連續11個月年增率都超過2%，雖然累計指數漲幅並不大，但租金指數出現年增負數，已經是2010年5月時候的事情，顯示長期租金指數呈現緩漲趨勢，但過去一兩年漲勢有加快的態勢。
近10年5月房租指數統計
|
時間 |
指數 |
年增率% |
|
102年5月 |
93.34 |
0.72 |
|
103年5月 |
94.03 |
0.74 |
|
104年5月 |
94.80 |
0.82 |
|
105年5月 |
95.55 |
0.79 |
|
106年5月 |
96.47 |
0.96 |
|
107年5月 |
97.34 |
0.90 |
|
108年5月 |
98.21 |
0.89 |
|
109年5月 |
99.06 |
0.87 |
|
110年5月 |
99.86 |
0.81 |
|
111年5月 |
101.39 |
1.53 |
|
112年5月 |
103.53 |
2.11 |
資料來源：主計處網站、信義房屋
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