台中市東區第一座社會住宅—東區尚武好宅，已於 2023 年 8 月 28 日開放招租，該社宅位於黃金地段，鄰近多所知名學校及商圈，在交通、教育、環境、娛樂及醫療條件都相當優越。本次招租開放 800 戶居住單元供民眾申請，房型除了有傳統的一、二、三房外，還有全台首創的共居房和SOHO房供選擇。只要是年滿 18 歲、名下無自有住宅、符合招租公告所訂財產所得標準者，就可提出申請喔！
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台中東區尚武社宅地段優越、景觀佳
台中東區尚武社會住宅位於雙十路一段、富榮街交叉口，緊鄰台中公園，有著面對台中公園第一排萬坪綠海的好視野，景觀絕佳！該社宅距離台中火車站約 5~10 分鐘車程，附近商圈有一中商圈、LaLaport等；學校則有台灣體大、台中科技大學等，可謂是青年族群聚集之所。
台中東區尚武社宅 800 戶招租，房型多樣且家具齊全
台中東區尚武社會住宅是地下 4 層、地上 14 層的複合式住宅，本次招租共有 800 戶開放申請，房型方面有：一房型、二房型、三房型、共居房 (一房型) 和 SOHO 房 (一房型) 供選擇，每戶皆配有冷氣、廚具、衛浴設備、單人或雙人床箱、衣櫃、窗簾及燈具等家具。
▼台中東區尚武社會住宅建築規劃
|
格局 |
戶數 |
|
一房型 |
459 |
|
共居房型 (一房型) |
36 |
|
二房型 |
239 |
|
三房型 |
68 |
|
總計 |
802 |
台中東區尚武社宅獨創SOHO房型、共居房型
根據台中東區尚武社會住宅所在地的區域特性，一樓特別規劃為青年創業育成中心及多功能店鋪空間，讓創業者有成長、發展的機會，住宅方面特別首創了「SOHO 房型」，提供 21 間一房型並配置收納組合式家具，家具可依使用者習慣彈性調整，讓住家可以隨時變成工作室，滿足年輕人新型工作、生活型態的需求。
除了「SOHO 房型」外，東區尚武好宅也仿照北屯好宅，提供 36 間「共居房型」(6 戶為 1 鄰)，此房型仿照國外學生宿舍樣貌，每個人可以擁有單獨使用的房間，共享客廳、廚房、閱讀和工作空間。
台中東區尚武社宅租金
台中東區尚武社會住宅的第一年租金將為市價 5 折，第二年租金為市價 6 折，第三年租金為市價 7 折，但如果有低收入戶資格，租金則為市價 65 折。每月租金皆已包含管理費，但不包含水電費、瓦斯費、網路費、電話費及有線電視費等其他費用。
有關台中東區尚武社會住宅的各房型租金，請參閱下表：
▼ 一房型租金表
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總戶數 |
坪數 |
第一年 |
第二年 |
第三年 |
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租金 5 折 |
租金 6 折 |
租金 7 折 |
租金 65 折 (低收入戶) |
||
|
436 |
12 |
5,000 |
5,800 |
6,600 |
6,200 |
|
13 |
5,400 |
6,300 |
7,200 |
6,700 |
|
|
14 |
5,800 |
6,800 |
7,800 |
7,300 |
|
|
15 |
6,200 |
7,300 |
8,300 |
7,800 |
|
|
17 |
7,000 |
8,200 |
9,400 |
8,800 |
|
|
18 |
7,500 |
8,700 |
10,000 |
9,400 |
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▼ 二房型租金表
|
總戶數 |
坪數 |
第一年 |
第二年 |
第三年 |
|
|
租金 5 折 |
租金 6 折 |
租金 7 折 |
租金 65 折 (低收入戶) |
||
|
239 |
24 |
9,600 |
11,200 |
12,800 |
12,000 |
|
26 |
10,400 |
12,100 |
13,800 |
13,000 |
|
|
27 |
10,800 |
12,600 |
14,400 |
13,500 |
|
▼ 三房型租金表
|
總戶數 |
坪數 |
第一年 |
第二年 |
第三年 |
|
|
租金 5 折 |
租金 6 折 |
租金 7 折 |
租金 65 折 (低收入戶) |
||
|
68 |
37 |
14,500 |
16,900 |
19,400 |
18,200 |
▼ 共居房型 (一房型) 租金表
|
總戶數 |
坪數 |
第一年 |
第二年 |
第三年 |
|
|
租金 5 折 |
租金 6 折 |
租金 7 折 |
租金 65 折 (低收入戶) |
||
|
36 |
18 |
5,900 |
6,800 |
7,700 |
7,300 |
|
19 |
6,200 |
7,200 |
8,200 |
7,700 |
|
|
20 |
6,500 |
7,600 |
8,600 |
8,100 |
|
|
21 |
6,800 |
7,900 |
9,000 |
8,500 |
|
▼ SOHO房型 (一房型) 租金表
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總戶數 |
坪數 |
第一年 |
第二年 |
第三年 |
|
|
租金 5 折 |
租金 6 折 |
租金 7 折 |
租金 65 折 (低收入戶) |
||
|
21 |
14 |
6,200 |
7,200 |
8,200 |
7,700 |
台中東區尚武社宅申請
本次台中東區尚武社會住宅受理申請期間自 2023 年 8 月 28 日至 2023 年 9月 28 日，有關申請資格、申請文件及申請方式的相關資訊如下：
申請資格
台中東區尚武社會住宅申請資格，必須符合以下 5 點：
- 年滿 18 歲以上國民、未滿 18 歲已結婚國民，或未滿 18 歲於安置機構或寄養家庭結束安置無法返家國民。(以上條件符合其中一項即可)
- 台中市民 (設籍在台中市) ，或於台中市就學、就業者
- 申請人、申請人的配偶、申請人或其配偶戶籍內直系三等親，或旁系二等親及其戶籍外的配偶，若要申請一同入住社會住宅，須均無自有住宅。
- 申請時財稅單位提供之家庭成員總所得，未超過台中市 50% 分位點家庭之平均所得 (111 年為 124 萬元) 以下，且平均每人每月不得超過台中市最低生活費標準之 3.5 倍 (111 年為 54,152 元)。
- 共居者及其配偶名下的不動產價值須為 543 萬元以下 (原住民保留地和道路用地不計入)
- 未領有中央政府的住宅貸款利息補貼、租金補助，或承租政府其他出租住宅或社會住宅
應備申請文件
有關台中東區尚武社會住宅應備申請文件的資訊如下表：
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台中社會住宅申請文件 |
說明 |
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申請書 |
現場申請、郵寄申請須填寫。 |
|
戶籍謄本 |
必備 |
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共居者身分證明文件 |
有共居者需檢附 |
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新婚證明文件 |
依登記日期，未滿 2 年需檢附 |
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配偶戶籍謄本 |
申請人與配偶分戶須另檢附 |
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申請人、配偶及其他共居者的財產歸屬資料清單正本 |
必備 |
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申請人、配偶及其他共居者最近一年綜合所得稅各類所得資料清單正本 |
必備 |
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在台中市就學或就業的證明文件 |
未設籍台中市，但在台中市就業或就學者需檢附 |
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特殊身分證明文件 |
若有以下身分者，需另上傳相關證明文件：
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申請方式
本次台中東區尚武社會住宅申請方式有 3 種：
1. 網路申請
登入「臺中市社會住宅17租」網站，於申請期間線上填寫申請資料、上傳相關證明文件後送出申請 (案件狀態為審核中)，即完成台中東區尚武社會住宅申請。
※ 網路申請截止時間：2023 年 9 月 28 日 23 時 59 分
2. 現場申請
申請人備妥申請文件，於申請期間的上班時間 (8:00~12:00、13:00~17:00) 親至「文心第二市政大樓行政 1 館住宅服務科」(地址：臺中市西屯區文心路二段 588 號) 送交申請資料。
※現場申請僅提供收件及申請書索取服務。
3. 郵寄申請
於申請期間，將台中東區尚武社會住宅申請及相關申請文件，以掛號郵寄至「臺中市政府住宅發展工程處住宅服務科」(地址：臺中市西屯區文心路二段 588 號)。
※申請日期以郵戳為憑。
為響應環保、落實無紙化政策及數位化政府，此次台中東區尚武社會住宅申請將以網路申請為主，網路申請為 24 小時開放，民眾可多加利用，如對於東區尚武好宅申請有任何問題，可撥打電話 04-22289111 分機 64601至 64605 洽詢。
更多台中東區尚武社會住宅申請的相關資訊，可至以下網站查詢：
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