近日網路流傳一張 38 年前報紙廣告，上面寫著「高雄澄清湖附近 3 房 2 廳只賣 15 萬元」，也讓不少網友感嘆，那低房價的年代回不去了！其實，在大家羨慕的低房價年代，那些現今高房價的地區在當時可是一堆人不看好，甚至出現不少「房市酸言」，今天就來盤點一下，那些年的「房市酸言」有哪些。
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那些年「房市酸言」盤點
1. 信義區計畫區
花一坪十幾萬去住在農田中，是瘋了嗎？
信義計畫區開發初期 (1980 年代)，有人開出房價一坪約 10 萬元，在當時人眼中，這是一個相當誇張的價格，因為那時信義區許多地方都還是一望無際的農田，也曾經被不肖業者倒了滿坑滿谷的垃圾與廢土，許多五、六年級生都沒想到，這個最早以眷村、農業為主的地區，日後竟發展成台北最繁華的商業重鎮。
近一年實價登錄平均價格：約 99 萬 / 坪
2. 大直重劃區
淹水門票還賣那麼貴，下大雨就淹死你。
大直重劃區是 1990 年代，基隆河第二次截彎取直後產生的新生地，與舊河道以南原屬松山區的部分下塔悠地區，被納入大直的範圍，當時房價一坪 20 幾萬元就已經被認為是高價。
隨著政府基河國宅等新住宅區的新建，2004 年美麗華百樂園開幕，讓大直變成了台北知名住宅區，之後 2009 年台北捷運內湖線通車，大直正式與內湖科技園區連接起來，成為一個交通便利的新生活圈，也讓該地房價水漲船高，成為了豪宅林立之處。
近一年實價登錄平均價格：約 110 萬 / 坪
3. 林口新市鎮
越住風濕越嚴重，一坪還要花十幾萬？
林口新市鎮是 1970 年代開始規劃，為了平衡區域發展、舒緩人口過度集中台北市而誕生的，不過由於城市位處新北市邊陲，再加上林口屬台地氣候，冬季季風強勁，遷移至此的人口並不多，開發初期空屋率高，也因此有了「鬼城」的稱號，當時房價一坪 10 幾萬元就已經是高價。
然而，隨著桃園機場捷運通車，再加上長庚醫院、華亞科、三井 Outlet 的進駐，現今的林口新市鎮，已經成為一個交通和生活機能便捷之地，吸引許多首購族在此購屋。
近一年實價登錄平均價格：約 44 萬 / 坪
4. 桃園青埔重劃區
買瓶醬油都要騎車十幾分鐘才買得到，盤子才去買。
桃園青埔重劃區在高鐵通車之前，是個生活機能不便，也沒什麼特別之處的地方，房價一坪 10 幾萬多數人都覺得很貴。
但隨著高鐵桃園站在此設立，市立美術館、流行音樂中心、桃園會展中心、亞洲矽谷新創園區的興建，再加上新光影城、IKEA 旗艦店和 Xpark 八景島水族館等民間企業入駐，現今的桃園青埔和新北林口一樣是個首購族偏愛的購屋區。
近一年實價登錄平均價格：約 46 萬 / 坪
5. 台中七期
一步一酒家、十步一摩鐵，神經病才買去跟小姐作伴。
自 1994 年大型酒店首度進駐台中七期後，該區域一直是知名夜店及特種行業的聚集地，所以在 2000 年時，房價一坪開價 10 多萬許多人都嗤之以鼻。
不過，在 2000 年代後，隨著台中市政府的遷移計畫，台中七期已逐漸取代舊市區成為台中市的中心商業區，而夜店、酒店等特種行業，也因高級住宅及大型百貨公司陸續進駐，使七期房價、租金快速飆漲，而逐漸淡出此區域。
近一年實價登錄平均價格：約 53 萬 / 坪
6. 台南大橋重劃區
潘仔才會買，那些買的潘仔都是台中、台北來的。
台南大橋重劃區屬於永康區的舊市區，原本房價一坪 10 幾萬就是高價，隨著台南科學園區的設立，現今永康區已成為台南人口最多的行政區，而在台南市政府的規劃下，大橋重劃區現今已有充沛的公共設施，生活機能相當不錯，而且距離南科只有 15 到 20 分鐘車程，在近年來台積電等科技大廠加碼投資設廠下，大橋重劃區增加許多南科就業的人口在此地購屋，房價也因而節節上升。
近一年實價登錄平均價格：約 36 萬 / 坪
城市會遷移，重劃區會變市中心或高級住宅區
從前述的 6 個那些年「房市酸言」可以發現，這些當年被批評房價高的地方，多半都是在計畫區或重劃區，在開發初期很多地方是「荒郊野嶺一堆草」，但是經過了 10~20 年之後，這些區域很多都轉為商業重鎮或是高級住宅區，尤其在交通便捷的助益下，多數的重劃區人口和房價都會瞬間翻漲，像林口新市鎮和青埔重劃區就是相當好的例證。
似乎在每個年代，都會有一些地方的房價看起來是高價，而在經過 10 年再回頭看時，才會發現當年其實是低價。對於未來的事情，有很多是很難預測的，而且也不是每個人都能有足夠的遠見，與其懊悔過去沒有做哪件事，或許把握當下才是最佳的策略。
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