根據最新實價資料顯示，店面市場有築底復甦跡象，最新北市實登有筆每坪1.3萬元的店面租賃揭露案件，地點就位於知名韓烤站著吃烤肉的對面，一樓的租金店面單價是今年北市實價揭露的第二高，若以每坪1.3萬元的租金高價來看，似乎已經有追趕上東區的趨勢。
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市府商圈未受疫情衝擊，氣勢超越東區
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較於東區、士林夜市與西門町等國際觀光夜市，在過去兩年疫情期間，沿街店面深受疫情衝擊，信義區的市府商圈以內需消費為主，未見大幅空置狀況出現，即使空置也很快可以找到新的租客，區域內指標店面甚至出現每坪萬元以上實價紀錄，頗有超越東區的氣勢，尤其區域內的忠孝東路五段沿線到永吉路三十巷，都是熱門店面區段，永吉路三十巷甚至有手搖一條街的稱號。
此次揭露是忠孝東路五段167號，月租33萬元，前一個租客是登山品牌業者，此次承租除了一樓店面外，二樓也一併承租，二樓實價揭露月租7.5萬元，每坪租金就剩下3018元，不過以2樓公寓來看，月租7.5萬元租金行情也算不錯的水準。
單坪破萬店面多在西門町商圈
曾敬德指出，統計今年以來單坪破萬的店面實揭已經達到12筆，其中最多還是在西門町商圈內，累計至今年已經有7筆單價突破萬元，東區巷內則有兩筆小店面單坪租金萬元，顯示國際觀光商圈開始觸底復甦。
今年北市店面單坪萬元以上租金實價
|
建物門牌 |
總額 |
租賃日期 |
單價 |
總面積 （坪） |
|
成都路３號 |
250,000 |
112/03/14 |
13,983 |
17.88 |
|
忠孝東路五段167號 |
330000 |
112/06/07 |
13,280 |
24.85 |
|
成都路17號 |
300,000 |
112/05/12 |
12,169 |
24.66 |
|
漢中街55號 |
800,000 |
112/01/18 |
11,891 |
67.28 |
|
武昌街二段60號１樓 |
105,000 |
112/03/03 |
11,111 |
9.45 |
|
敦化南路一段187巷32號 |
140,000 |
112/06/26 |
11,018 |
12.71 |
|
武昌街二段92號 |
217,557 |
112/06/20 |
10,850 |
20.05 |
|
成都路1-1號 |
130,000 |
112/02/22 |
10,298 |
12.62 |
|
峨眉街10號 |
63,000 |
112/02/17 |
10,185 |
6.19 |
|
松山路119巷2號 |
70,000 |
112/01/31 |
10,073 |
6.95 |
|
南京西路１之１號 |
850,000 |
112/03/01 |
10,060 |
84.49 |
|
敦化南路一段187巷73號 |
170,668 |
112/07/13 |
10,668 |
16 |
資料來源：實價網站
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