隨著台積電進駐高雄，當地房市已展現出強勁的增長勢頭，而最新啟動的「高雄捷運橘線 O9 苓雅運動園區站土地開發案」進一步為高雄房市注入新活力。該案預計吸引 171 億元投資，將苓雅區打造成南高雄的重要地標，房價也因此預期將持續上揚，高雄房市前景深受看好。
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台積電進駐後，高雄房市再添利多
台積電的進駐已經為高雄房市帶來一波利好，而近日啟動的「高雄捷運橘線 O9 苓雅運動園區站土地開發案」更進一步增加高雄房市熱度。該開發案總面積達 2.03 公頃，預估總投資額可達 171 億元。
高雄副市長林欽榮指出，O9 聯開案包括多個基地的招商，特別是 A 基地預計吸引 36 億元投資，將開發成為一個新型複合運動場所，集運動、休閒、購物和辦公於一體。該案預計於 2024 年底前完成部分基礎設施的建設。
TOD 軌道經濟成投資熱點
位於高雄捷運橘線 O9 站的聯合開發案，因坐擁優越的交通優勢，將成為南高雄的重要地標，進一步促進苓雅區的再發展。
招商總顧問仲量聯行董事總經理－侯文信表示，開發案基地位於高雄捷運橘線 O9 站，地理位置優越，從國道 1 號高雄交流道下來僅需 1 分鐘。基地緊鄰武廟生活圈和苓雅運動中心，距離衛武營國家藝術中心僅 3 分鐘車程。
該開發案完工後，將打造成南高雄集休閒、運動、購物、餐飲及辦公於一體的新型運動產業園區地標，進一步推動苓雅區的發展。
苓雅房價看漲，高雄房市前景樂觀
隨著 O9 聯開案的推動，苓雅區的房價有望進一步上揚。除此之外，台積電高雄 2 奈米廠預計於 2025 年量產，將帶來第二波房市增長機會，進一步推動苓雅區房價創新高。
綜合各方因素，苓雅區的發展潛力巨大，未來的房價走勢被廣泛看好。隨著大型開發案的推動和台積電等重大產業的進駐，高雄房市有望持續保持活躍，成為投資者關注的焦點。
▲ 高雄捷運橘線路線圖（擷取自高雄捷運官網）
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