台灣自從去年夏天疫情漸緩後，房價開始失速飆漲，逼得政府不得不頻頻祭出打房政策，希望能夠抑止房價「失速列車」繼續開下去，但是政府的打房政策在打到投資客前，似乎先影響到了建商們。台北市不動產開發公會就對著政府的打房政策提出 6 大質疑，砲轟「根本衝著建商來的」，並直言這種打房政策根本是不利整體經濟發展。
打房政策影響建商，北市不動產公會 6 質疑砲轟政府
去年開始房價飆漲，政府不得不頻頻推出打房政策來緩衝，但卻引發建商們群體不滿，更讓台北市不動產開發公會提出 6 大疑問來砲轟政府，包括囤房稅、資金限縮、限制交易、通膨疑慮、缺工料漲與斬斷金脈，直言「針對著建商而來不公平」。
打房政策不斷，不動產公會聯合建商砲轟政府
台北市不動產開發公會在本月 4 日邀請 14 位建商，針對政府打炒房政策共同提出六大質疑。
首先針對囤房稅，建商認為房子蓋好後有其銷售期間，但是在超過一定期限後，建商卻要負擔囤房稅，尤其是蛋黃區的房產總價較高，業者認為這並不公平；其次是對建商資金限縮，央行限制土建融貸款成數，僅限貸 4 成、自備 6 成，要準備這麼多的資金是很大的負擔，也不利產業發展。
再來是內政部《平均地權條例》修正案中的諸多新規，都有限制民眾交易之嫌，到底有沒有違憲？還有很大的輿論空間，希望未來由大法官來釋疑；建商們也認為房價上漲不是單一問題，這是整體的通膨問題，這波房價上漲就是市場對通膨預期，建商們強調，關鍵是讓民眾「住得起」，但這不代表是要讓民眾「買得起」，在居住正義與照顧弱勢族群、年輕人上，政府應該要有更完善的政策。
而且自疫情開始後，全球都陷入了缺工缺料的問題，導致工程成本飆漲，光是鋼筋跟水泥就漲了快一倍，「40 年來未遇過此亂象」，讓建商與營造商們根本「凍未條」；至於金管會要斷炒房金脈，限制建商向銀行借貸，這對建商們的影響則更為重大，建商們認為金管會全面檢討銀行不動產授信風險權數，反而把建商列為「授信風險高」，限縮產業發展，但房地產是火車頭產業，具帶動上下游的動能，若不能良性發展，對社會長久來說並非正向發展。
打房政策打到建商？影響層面大
政府的打房政策不斷，台北市不動產開發公會與建商們聯合對政府提出質疑，建商們一致認為，近期政府各部門同一時間出招打炒房，不少是對著建商而來，但這是否公平還有待商討，而且房地產是火車頭產業，牽動很多上下游，若不能良性發展，將不利於整體經濟發展，影響層面可能更廣，希望政府能夠有更為完善的計畫。
建商們對於打房政策的六大質疑：
- 囤房稅
- 資金限縮
- 限制交易
- 通膨疑慮
- 缺工缺料
- 限縮貸款
