【興傳評價】Mobile01、PTT 上實價登錄、格局、平面圖的相關討論新竹建案 - 果仁家

「新竹市興傳」是位於新竹的新成屋建案，位於新竹市北區北門街 136 號，已經完工；總樓高 27 樓，為 2 房到 4 房規劃，並設有平面車位。

興傳為興築建設股份有限公司與萬代福營造有限公司，洪能文建築師事務所設計。本篇將彙整興傳的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。

興傳坪數與格局

興傳為兩房、三房與四房設計，坪數為二房(30坪) 、三房(47坪) 、四房(60坪) 、店面(81~101坪)，外觀採花崗石基座，打造新古典風格。

興傳建案規格如下：

（圖源：591)

興傳至截稿為止（2022/01/11）的實價登錄資訊為：

一年成交均價	36.03 萬/坪	平均成交均價	32.53 萬/坪
歷史最高價	44.2 萬/坪	歷史最低價	26.52 萬/坪

關於實價登錄請見：預售屋實價登錄 2.0 可溯及既往，看屋前先了解內容

興傳周邊的交通方面，高速公路：國道一號、國道三號、快速道路：68 快速道路、火車站：新竹車站，交通便利。

學區方面，鄰近國小學區：民富國小；鄰近國中學區：建華國中、光華國中、育賢國中

生活機能方面，擁有完整北門生活圈，鄰近有小北百貨、全聯福利中心；傳統市場有中央市場、東門市場，靠近城隍廟商圈、居城商圈。

目前興傳在 PTT 上關於興傳價格的相關討論，網友認為不同面向、樓層價格都有落差。還有一篇討論，有網友認為地點很好的相關討論，Mobile01 上有一篇討論（請點此），有 Mobile01 網友認為現在市區已經沒落，附近的店家都貼上租的字樣。

除了興傳以外，竹北附近區域預售屋還有以下建案，相關資料如下：

建案名稱	建案位置	格局、坪數	單價	預計完工日
京茂 River1 （社區評價）	竹北市興隆路二段 343 號	2 房 – 37.29 坪 3 房 – 43 坪 4 房 – 72.31 坪	38~41 萬元/坪	已完工

大樓要買幾樓好？對每個人來說都有不同的好壞標準。我們建議在挑選樓層之前，要先依照自己家中成員的組成與自身的需求來判斷哪一樓好「大樓買幾樓好？頂樓不見得最搶手」

「預售屋」相對成屋來說，付款壓力相對較小且貸款成數較高，但是一定適合你嗎？先來看看有哪些優缺點：「預售屋的定義是什麼？有哪些優缺點，適合人群一次告訴你」

現在一個車位價位都不斐，買房時如有車位需求一定要好好挑選，選對好車位未來停車才容易、省時，先來看看停車位該如何選擇：「地下室車位選擇，避開漏水或被 A 到的風險」