北北基桃竹近年進入交通建設黃金期，從捷運延伸、高鐵延伸宜蘭，到 TPASS 通勤月票陸續上路，不只帶動通勤習慣劇變，也讓許多生活圈與房市板塊悄悄重組。這 5 大重點，通勤族必須掌握：
2025 北台灣交通建設焦點
1️⃣ 高鐵延伸宜蘭環評過關
高鐵延伸案已通過環評，從南港站一路向東，最終抵達宜蘭，全長 60.6 公里。預計 11 年完工，未來宜蘭有望正式納入一日生活圈，成為東部軌道轉運樞紐。
2️⃣ 捷運三鶯線列車全面到齊、年底拚通車！
新北市捷運三鶯線進度進入最關鍵倒數！根據新北捷運局最新資料，三鶯線工程進度已達 92.52%，12 座車站、29 輛列車全面到位，全線已正式進入系統整合與穩定性測試階段，預計於年底完成測試、進入初履勘、準備通車。
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3️⃣ 1200 通勤月票紅利釋放：房市潛力路線分析
TPASS 激活不少「黑馬」路線，像是淡海與安坑輕軌沿線地區生活圈逐步補強，人口流動明顯，成為購屋與租屋潛力區。
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4️⃣ A21 環北站社宅啟動
桃園機捷 A21 環北站社宅預計 119 年完工，釋出 350 戶住宅，為通勤族、首購族開啟機捷生活圈的新機會。
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5️⃣ 林口輕軌達到推動標準！：未來 A8、A9、文化二路將成「黃金三角」
TPASS 1200 元通勤月票帶來的改變不只省錢，還可能重塑你的生活圈。隨著通勤人潮激增，新北市宣布「林口輕軌已正式達到推動標準，將進入可行性研究階段」。
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《果仁家-房產財金知識庫》觀點
隨著高鐵、捷運、輕軌與 TPASS 串連起北台灣核心都市，原本被視為蛋白區的地段，也因交通便利化而快速翻紅。我們觀察到，林口、淡水、鶯歌、基隆等地區房市詢問度正在攀升，通勤時間與生活成本成為新一代購屋族的選擇關鍵。未來 5 至 10 年，交通建設走到哪，新的生活圈就會形成。
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