根據最新財政部統計資料庫資料顯示，去年房地合一 2.0 上路後，第四季的房地合一稅收竟達 76.8 億元，創下房地合一上路以來的單季新高，全年房地合一稅收 227 億元也是歷史新高，六都之中房地合一繳稅王為台中市 47.4 億元，這波房地產上揚，連離島連江縣去年都課徵了 817 萬的房地合一稅。
景氣上升力道明顯、短期稅率增高成主要原因
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一 2.0 新制上路，主要是為了抑制短期投資與投機，最有效的狀況應該是短期交易變少且稅收隨之下滑，不過這波景氣上升力道明顯強於稅制管制力量，因此第四季的房地合一稅收創下新高，另外一方面短期稅率拉高加上預售換約納入房地合一稅，可能也是促使稅收增加的原因之一。
2021 第四季稅收達 76.8 億，年增幅 70%
統計顯示，去年第四季房地合一個人稅收達 76.8 億元，年增幅度達 7 成，稅收最高的是台中市的 16.1 億元，其次則是高雄市的 11.7 億元，交易量最大的新北市則反而房地合一稅收不如台中高雄，新北第四季個人房地合一稅收約 9.9 億元，從稅收資料來看，可以發現六都包括台中市、高雄市的房市交易熱絡，且可能有人搭景氣順風車，有較多的短期交易與房價增值，同時台中市與高雄市的土地交易熱絡與預售換屋等行為，都拉高房地合一的稅收。
這波景氣全面性的走揚，連離島地區都有房地合一稅收資料，連江縣去年前 11 月的建物買賣移轉棟數僅有 2 棟，絕大多數都是零星的土地交易，但全年的個人房地合一稅收還有 817 萬元，顯示連離島的土地價格都隨之走揚。
房地合一個人稅收六都統計
|
區域 |
2021Q4 |
2021Q3 |
季增率 |
2020Q4 |
年增率 |
2021全年 |
|
全國總計 |
76.8 |
58.2 |
32% |
45.2 |
70% |
227.1 |
|
新北市 |
9.9 |
6.8 |
45% |
5.6 |
75% |
27.9 |
|
台北市 |
9.2 |
6.7 |
37% |
5.0 |
82% |
26.5 |
|
桃園市 |
6.9 |
6.8 |
2% |
4.0 |
72% |
23.3 |
|
台中市 |
16.1 |
9.8 |
64% |
9.7 |
67% |
47.4 |
|
台南市 |
6.0 |
6.6 |
-9% |
4.3 |
38% |
21.5 |
|
高雄市 |
11.7 |
9.6 |
23% |
7.5 |
57% |
34.2 |
資料來源：財政部統計資料庫
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