新成屋驗屋清單、驗屋檢查表 PDF 下載點大集合!

新成屋驗屋清單 檢查表 下載

新成屋雖然是新屋,但是每個建商施工品質不一,為了避免建商偷工減料、隱藏重大瑕疵,多數人都會很重視交屋時的驗屋。不管是自行驗屋,還是聘請專業的驗屋公司或驗屋師進行驗屋,都少不了有一份清楚完整的新成屋驗屋清單或驗屋檢查表。

本篇文章將介紹新成屋驗屋清單、驗屋檢查表應該有哪些項目,並且提供新成屋驗屋清單和驗屋檢查表 PDF 下載點,提供有需要的大家自行下載使用。

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新成屋驗屋清單、驗屋檢查表應包含項目

新成屋驗屋的重點,可以整理出 5 大項重點,一份好的新成屋驗屋清單、驗屋檢查表應包含以下的項目:

一、門

  • 鑰匙開關是否順暢,把手是否鬆動
  • 貓眼可否看清楚門外
  • 門扇與地面間隙是否過大
  • 門扇開關是否順暢,有無雜音
  • 門扇整體是否有污損
圖片來源:鴻宇健康事業

二、窗戶

  • 窗戶品牌與合約是否符合
  • 閉合度是否良好
  • 是否可緊閉上鎖
  • 開啟是否順暢
  • 窗框與牆面是否有確實填滿矽利康
  • 陽台格柵是否穩固
  • 窗框整體是否有污損
圖片來源:安家科技檢測

三、天花板、地磚和牆面

  • 油漆是否平整
  • 有無龜裂
  • 地磚是否膨拱
  • 地磚是否有空心
  • 地磚是否拼接
  • 地磚色澤是否一致
圖片來源:591 房屋交易網

四、機電

  • 電箱門開關是否正常
  • 箱內線路是否整齊
  • 迴路標示是否與實際相符
  • 插座面板是否有瑕疵
  • 個插座是否正常供電

確認所有開關有無迴路標示,圖片來源:樂在木工//庭逸室內裝修@痞客邦
用小夜燈測試所有插座皆能通電,圖片來源:樂在木工//庭逸室內裝修@痞客邦

五、排水和滲漏水

  • 天花板、門窗框是否滲漏水
  • 浴室防水層是否有施作確實
  • 陽台排水是否順暢或堵塞
  • 窗框邊有無滲漏水
  • 各給水水壓是否正常
  • 排水孔檢查
圖片來源:五十甲建築行銷團隊

新成屋驗屋清單、驗屋檢查表 PDF 下載點

以下提供 3 個網路上的新成屋驗屋清單、驗屋檢查表 PDF 下載點,提供即將新成屋交屋的大家自行下載參考!

HomeQ 住宅交屋驗收表

美好家庭所提供的新成屋驗屋清單檢查表中,有清楚的列出驗收位置及項目,並且對於驗收重點都有詳細的描述,格式的設計上較為簡約,要驗收的項目以及重點可以一目瞭然!

  • 新成屋驗屋清單、驗屋檢查表 PDF 下載點一:HomeQ

Homewell 驗屋常規項目檢查表

鴻偉檢測有限公司提供的新成屋驗屋清單檢查表項目相當詳細,不僅列出要檢查的項目,每個項目都搭配詳細的驗屋說明,有興趣的可以直接點下面的下載點觀看內容。

  • 新成屋驗屋清單、驗屋檢查表 PDF 下載點二:Homewell

遠雄房地產驗屋檢查表

遠雄房地產所設計的驗屋檢查表,不僅適用新成屋,亦可適用於屋齡 5 年內的「新古屋」。遠雄房地產驗屋檢查表主要的檢查項目有:玄關門、前陽台門、鋁窗、室內木門、室內油漆、地磚、壁磚、衛浴設備、廚具設備、電器設備、插座和電話/電視線路等等。應有的項目都有囊括在內,下載點在圖片下方,歡迎自行下載參閱。

  • 新成屋驗屋清單、驗屋檢查表 PDF 下載點三:遠雄房地產
驗屋重點,圖片來源:遠雄房地產

新成屋驗屋清單、檢查表,讓你更了解交屋時要檢查什麼

新成屋驗屋清單、驗屋檢查表應包含項目有 5 大項重點:

  • 窗戶
  • 天花板、地磚和牆面
  • 機電
  • 排水和滲漏水

本文整理了 3 個版本的新成屋驗屋清單檢查表 PDF 下載點,分別為:「HomeQ 住宅交屋驗收表」、「Homewell 驗屋常規項目檢查表」「遠雄房地產驗屋檢查表」。

選擇購買新成屋的人,對自己所買的新屋一定有所期待,網友們常說「中古屋 10 間裡面,有 8 間會漏水」,這也讓許多人覺得,買新成屋遇到瑕疵的比例應該會降低。不過,很多時候都是「沒驗不知道,一驗嚇一跳!」。所以,有新成屋驗屋清單和驗屋檢查表的 PDF 檔,即使沒有預算請專業的驗屋公司或驗屋師,屋主還是可以清楚知道哪些是交屋時要確認、點交的重點,藉此保障自己的權益。

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