根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增幅度仍達135%，不過個人的房地合一稅收已經連續三個月走跌，是房地合一稅上路以來首次連三月衰退，反應出當前房市交易熱度已降溫，不過整體房地合一稅收減少的幅度並不大。
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房地合一稅縮減單月仍有30億
房地合一稅收反映：2016買進不動產顯著增值
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，與簽約當下約有1~3個月的落差，以過去幾個月市場交易量都已經開始量縮來看，房地合一稅如預期的緩步縮減，不過出乎意料之外是還能維持單月30億以上，由此可見2016年以後買進交易的不動產，房價都有顯著的增值，即使交易量縮，但申報的房地合一稅收仍高。
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房地合一2.0上路，稅收連續3個月衰退
統計顯示，今年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增達135%，主要是去年7月房地合一2.0新制上路，許多交易趕在新制上路前完成，導致8月的基期較低，不過今年稅收高峰落在5月的35.6億元，8月的個人房地合一稅收已經連續三月衰退，緩步減少為31.4億元，顯示房市有退燒跡象。
六都台中市房地合一稅收最高，台南最低為2.5億
比較8月六都個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市的5.6億元，月減11%；其次則是新北市5億元，月增3%；高雄市8月房地合一稅收5億元，月增13%；台南市為2.5億元，月減5%。
曾敬德表示，今年5月開始陸續受到疫情、股災、升息等外在因素干擾，房市交易量已經逐漸下滑，加上預售換約也被納入房地合一稅收內，在政策上路前，還是會有些預售換約轉手，繳納房地合一稅收。
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去年以來每月個人房地合一稅收變化
|
時間 |
稅收 |
時間 |
稅收 |
|
110年 1月 |
7.2 |
110年 12月 |
47.3 |
|
110年 2月 |
15.4 |
111年 1月 |
21.9 |
|
110年 3月 |
13.9 |
111年 2月 |
21.5 |
|
110年 4月 |
14.4 |
111年 3月 |
29.5 |
|
110年 5月 |
15.9 |
111年 4月 |
31.6 |
|
110年 6月 |
25.2 |
111年 5月 |
35.6 |
|
110年 7月 |
29.2 |
111年 6月 |
34 |
|
110年 8月 |
13.4 |
111年 7月 |
32.7 |
|
110年 9月 |
15.7 |
111年8月 |
31.4 |
|
110年 11月 |
28.5 |
|
|
資料來源：財政部統計資料庫 單位：億元
六都 8 月房地合一稅收
|
區域 |
2022_08 |
2022_07 |
月增率 |
2021_08 |
年增率 |
|
新北市 |
5.0 |
4.9 |
3% |
2.1 |
138% |
|
台北市 |
3.5 |
3.6 |
-2% |
1.4 |
156% |
|
桃園市 |
4.0 |
3.5 |
14% |
2.2 |
82% |
|
台中市 |
5.6 |
6.3 |
-11% |
2.3 |
147% |
|
台南市 |
2.5 |
2.6 |
-5% |
1.4 |
77% |
|
高雄市 |
5.0 |
4.4 |
13% |
1.6 |
212% |
資料來源：財政部統計資料庫、信義房屋 單位：億元
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