根據內政部統計資料，截至 2022 年第三季，全台「無配偶戶長」已高達 375.9 萬人、佔總人口 41.5%，創統計新高，相較 10 年前 (2012 年第三季) 暴增了 75 萬人。對於此現象，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為，「無偶戶長」比例攀升主要有 2 原因：婚姻觀念改變和高齡化，而此現象將改變台灣人對於房子的需求。
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婚姻觀念和高齡化的變化使無配偶的人數增加
婚姻、家庭觀念轉變
台灣社會新一代經濟力提升、自主意識高，也因此比上一個世代的人更崇尚「個人自由」，有愈來愈多人選擇單身、晚婚、不婚、離婚等等，導致「無偶」人數日益攀升，許多年輕人在脫離原生家庭後自成一戶的情況相當普遍。
台灣邁入高齡化社會
據內政部資料統計，2022 年第三季，全國僅有一人居住的老人宅數就高達 528,717 宅，10 年飆升 1 倍，獨居老人越來越多，是造成「無偶戶長」成長的另一大因素。
▼ 2022 Q3 全國及六都「無配偶戶長」人數和比率表
居住空間需求變小，無障礙設施需求增加
無配偶戶長不斷增加，可預期未來台灣房市將有「居住空間」與「無障礙設施」需求的轉變。
小宅和套房的房型將成主流
以「居住空間」來說，在這個大家普遍晚婚、不婚或離婚的年代裡，這些「無配偶」單身族群，在購屋和租屋時往往會選擇中小坪數產品，換而言之，小宅和套房的市場需求就會變高，只要地段佳，未來出租性或是保值性都會相當高。
政府應修訂關於無障礙設施的規範
面對高齡化社會的問題，政府應規範未來的新案，在設計上應考量年長者的需求，增設適合高齡人口適合的無障礙設施，最好要訂立細緻的相關細節，同時也要避免成為建商漲價的藉口之一。
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