根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，4月的買賣移轉棟數反映3月市場較去年同期衰退，加上今年4月份工作天數也較去年同期減少約1成，因此4月買賣移轉棟數1.6萬棟，年減達27%，月減也達22%。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然農曆年後買盤回流，整體買氣力道仍較去年第一季略遜一籌，但略優於去年下半年，整體市況呈現自用當道，但買方對於房屋精挑細選，移轉棟數呈現低量，房價自然也沒有表現空間。
六都之中，4月移轉量最高的是新北市的4170棟，年減達32%，同時月減25%，新北交易移轉棟數以土城區、林口區、汐止區減少較多，與3月相較分別減少335棟、202棟、157棟，4月新成屋及中古屋移轉棟數均呈現減少。
4月包括台北市、台南市的移轉雙雙跌破2千棟，桃園2654棟，月減22%且年減28%，台中市3061棟月減24%且年減33%，高雄市2631棟月減24%且年減22%。六都走勢一致全面呈現疲弱。
曾敬德表示，今年政策對房市已經影響淡化，但央行連五升息對市場有一定影響，加上景氣表現欠佳，剩下物價通膨對於房價呈現正面支撐，整體房市只剩下自用需求較為穩定。
| 行政區 | 2023_04 | 2023_03 | 月增率 | 2022_04 | 年增率 |
| 台北 | 1,975 | 2,255 | -12% | 2,747 | -28% |
| 新北 | 4,170 | 5,539 | -25% | 6,113 | -32% |
| 桃園 | 2,654 | 3,395 | -22% | 3,687 | -28% |
| 台中 | 3,061 | 4,047 | -24% | 4,570 | -33% |
| 台南 | 1,796 | 2,181 | -18% | 1,933 | -7% |
| 高雄 | 2,631 | 3,443 | -24% | 3,389 | -22% |
| 六都總計 | 16,287 | 20,860 | -22% | 22,439 | -27% |
資料來源：各地政局、信義房屋，單位：棟
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