為協助高齡者改善住家環境，桃園市政府 2023 年 6 月 1 日起開辦「高齡友善換居社會住宅專案 (高齡換屋)」，讓長者可從缺乏無障礙設施及電梯的原房屋，換居至桃園社會住宅，若是符合申請資格的年長者，可要好好把握此次機會喔！以下就一起來看看，本次長輩換居桃園社會住宅申請資格、申請文件和申請方式有哪些吧！
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桃園高齡換屋簡介
桃園市政府為幫助高齡者更優適及照護完善的居住環境，推動 65 歲以上長者可透過「以屋換屋」方式，將自有住宅包租予「桃園市政府社會住宅包租代管租屋服務事業」後，更換至計畫內 2 樓以下或有電梯等更適合高齡長者居住的住宅，同時將既有的住宅透過包租代管業者以包租的方式出租。
桃園高齡換屋租期
桃園高齡換屋的方案以 3 年為一期，只要承租人在租賃期限屆滿時仍符合承租資格，同時原住宅繼續與政府合作的包租代管業者續約，並且在承租社會住宅期間無違規紀錄或逾期繳納租金的情況，就可以再申請續約一次，合計租期最長不得超過 6 年。
桃園高齡換屋申請期間
桃園市高齡換屋的申請期間，自 2023 年 6 月 1 日起，每週一至週五上午 8 時至下午 5 時，如果遇到內政部所定應放假之紀念日、節日、勞動節及其他中央主管機關指定應放假日則會暫停受理，目前桃園市政府公告的資訊並沒有提及申請截止日。
桃園高齡換屋申請資格
桃園市政府住宅發展處說明，本專案申請承租社會住宅資格如下：
一、申請人須為年滿 65 歲的本國國民
二、申請人於桃園市僅持有 1 戶自有住宅
三、申請人及家庭成員在桃園市、雙北市、基隆及新竹縣市均無持有其他自有住宅
四、申請人及家庭成員平均每人每月收入應不超過 55,920 元
五、申請人及家庭成員名下不動產總價值則應低於 580 萬元
桃園高齡換屋應附申請文件
一、高齡友善換居社會住宅承租申請書
二、申請人委託書 (申請人委託代理人代為申請必備)
三、申請日前一個月內戶籍謄本 (與配偶分戶者，須另檢附配偶的戶籍謄本)
四、家庭成員全戶的最近年度「綜合所得稅各類所得資料清單」
五、申請日前一個月內家庭成員全戶的「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」
六、申請人或其配偶如孕有胎兒，應檢附申請日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本，皆須寫上與正本相符並由申請人親簽，下資料擇一：
- 診斷證明書：應載明懷孕週數及胎兒數。
- 國民健康署編印之孕婦健康手冊(非產檢診所自行發送的媽媽手冊)：含封面、內頁之「產前檢查紀錄表 」影本(或「最近一次產檢紀錄」)，須有醫院 (診所) 蓋章或醫師簽章。
※孕有雙胞胎以上者，應備診斷證明書。
桃園高齡換屋申請方式
想要申請桃園高齡換屋，有以下 2 種申請方式：
一、網路申請
自 2023 年 6 月 1 日上午 8 時起，至「桃園市社會住宅申租管理系統網站」填寫申請書，並上傳應付文件資料後送出資料，當申請狀態顯示為「送出申請」始完成高齡換屋申請。
※ 網路申請請使用電腦，避免使用手機操作。
二、現場申請
自 2023 年 6 月 1 日起，於每週一至週五上午 8 時至下午 5 時 (國定假日暫停受理)，至「桃園市社會住宅服務中心一樓服務櫃檯」(地址：桃園市桃園區力行路 300 號) 填寫申請書，並備妥應附文件提出申請。
高齡換屋審核通過後需先和包租代管業者簽約
申請此次「高齡友善換居社會住宅專案」，並通過桃園市政府住宅發展處審核後，申請人要先與包租代管業者簽訂包租約，由包租代管業者負責出租原房屋，申請人才可以向桃園市社會住宅服務中心申請承租社會住宅，也可以選擇包租代管業者包租代管的合適房屋。
更多關於桃園高齡換屋 (高齡友善換居社會住宅專案) 的申請資訊，可至桃園市社會住宅服務中心官網查閱，如有疑問歡迎電洽桃園市社會住宅服務中心（電話：03-333-1481 轉 9）。
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