行政院宣布「房屋稅差別稅率2.0方案 (囤房稅 2.0 )」，決議未來囤房稅改採「全國歸戶」，稅率上限可能由現行 3.6% 調高至 4.8%，預計明年實施、後年課稅，預估推出後約有超過 49 萬戶受影響。
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囤房稅 2.0 改為全國歸戶，稅率調升最高 4.8%
依據現行《房屋稅條例》，住宅用房屋分為「自住」、「非自住」，自住房屋 3 戶以內，可享優惠稅率 1.2％，第 4 戶起將視為「非自住」稅率介於 1.5％~3.6％，由地方政府決定是否採取差別稅率。而一般俗稱的囤房稅，指的就是多屋族第 4 戶起被視為「非自住」課徵的房屋稅。
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財政部目前提出的「房屋稅差別稅率2.0方案 (囤房稅 2.0 )」，除了將調整囤房稅稅率為 2％~4.8％，還將「縣巿歸戶」改為「全國歸戶」，也就是說，原本多屋族可以在不同縣市持有 2~3 間房，仍可適用房屋稅自用住宅優惠稅率，但改「全國歸戶」後，房屋跨縣市者，須自行選擇申報縣市，原本在部分縣巿各擁有 2、3 戶房屋者，將會面臨要繳納囤房稅，初估約有 49 萬戶受影響。
逾半數縣市不同意囤房稅 2.0 採「全國歸戶」
日前財政部調查各地方政府對於囤房稅 2.0 政策改採「全國歸戶」的態度，有 10 個縣市同意採取全國歸戶，但仍有超過半數的縣市反對，主因是稅籍資料、法規仍不夠完善。另外，外界也擔心，稅率或稅基較高的縣市，恐被作為登記「自用住宅」的首選，將影響各縣市的稅收，造成縣市間有角力的問題。
※目前有開徵囤房稅的縣市有：台北市、宜蘭縣、連江縣、桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市及屏東縣。
囤房稅 2.0 後較難避稅，新屋、蛋黃區房屋稅額恐大增
現行的囤房稅課徵標準，多屋族可以透過將自用住宅集中在囤房稅稅率 3.6% 的縣市，非自用住宅放在囤房稅稅率最高 1.5% 的縣市來避稅，但在囤房稅 2.0 施行後，將改採「全國歸戶」，想要採用這樣的方法避稅就再也行不通了。
囤房稅 2.0 政策實施後，若多屋族持有的房屋是新屋或坐落於蛋黃區，要繳納的囤房稅就會大幅增加很多，不過多屋族是否會因此拋售手中的物件，仍是未知數。
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