《平均地權條例》修正案已於今年 7 月 1 日正式上路了，隨著投資客退散，房市買氣呈現低迷狀態，為了在一片不景氣中夾縫生存，台中一些上市櫃建商和在地品牌建商，積極採取「多角化經營」，在這一片不景氣中創造新的「開源」，而在推案方面，開始有些建商採以合建、地上權開發方式節省成本。
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建商開發宴會館、複合式商場等增加開源
總太地產打造婚宴會館「圓觀」
知名房地產集團「總太地產」(已更名為富華創新)，與雲品國際酒店攜手打造婚宴會館「圓觀」，目前接到的婚宴訂單已滿到 2024 年底，可見新業務相當成功。而總太地產也預期，未來每年可為總太創造約數千萬元的現金流。
更多資訊請看：圓觀 Palazzo Colonna
富旺國際在台中高鐵站區打造複合式商場
另外，富旺國際今年第三季，將在台中高鐵站區打造複合式商場，對於《平均地權條例》的上路，富旺國際總經理林宗毅表示，這並不影響公司推案的節奏，只不過，現今富旺國際更積極轉型為綜合開發商，希望可以提高「只租不售」的不動產收益。目前富旺國際預估，烏日高鐵複合式商場未來每年可貢獻約 0.53 億元，可增加中長期整體營收。
台中不少建商開始採合建開發
興富發與中悅、鉅虹、精銳等建商合建
近期在台中，開始有不少建商開始採合建的方式推案，以興富發建設來說，近期就與中悅建設合作，在西屯區七期合建「紀汎希」，除此之外，還和鉅虹、精銳等建商在水湳合建，目前在線新建案「雍悦一方」，更在實價登錄揭露 59 筆成交紀錄。
更多資訊請看：興富發建設官網
龍寶建設與沙鹿地主合作推新案
而台中知名在地建商龍寶建設，則在今年第三季與沙鹿地主合建「和臻邸」，也是繼先前與大毅建設在台中第十一期 (北屯區) 推出「愛臻邸」後，再次出現的合建建案。
更多資訊請看：龍寶建設官網
而近期之所以許多建商多採合建的方式開發，主因是目前土地取得成本太高，採合建開發對於建商來說，不僅能降低開發風險，也能保持資金流通性。
由於台中購屋族多半對建商品牌有高度忠誠度，採合建模式，可以由競爭力較低的小建商提供土地，由知名建商負責規劃建築物開發，並借助知名建商的品牌效應，讓利益最大化，在現今房市不景氣下，這是一種可以讓大小建商皆獲得雙贏的開發方式。
建商斜槓多是和飯店業者合作
近幾年通貨膨脹嚴重，土地、原物料等營建成本快速飆漲，不僅有愈來愈多人們成為「斜槓」，現在連建商也要成為「斜槓」。
目前看來，建商斜槓最多的就是與不動產相關的飯店業，例如：大毅建設和老爺酒店集團合作的「大毅老爺行旅」、順天建設「環匯酒店」，豐邑機構的「台中豐邑 Moxy 酒店」等。此舉不僅可以讓建商有長期穩定的現金收益，同時也能增加建商的知名度，對於建商後續推案可有正面效應。
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