「平均地權條例」自 7 月 1 日施行後，預售屋的解約透明度提升。內政部資料指出，自該法規上路以來至 9 月 21 日，全國預售屋解約申報累計達到 372 件，已完成的解約有 222 件。假定每戶預售屋的平均價格為 1000 萬元，提出解約申報的總額估算超過 37 億元，已完成解約的金額則超過 22 億元。
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平均地權條例上路，桃市解約申報數最多
統計指出，在 22 縣市中，僅台東縣、金門縣及連江縣沒有預售屋的解約申報。桃園市解約申報數最多，高達 67 件，緊接著的是高雄市 66 件，新北市則有 36 件。在已完成的解約申報中，高雄市位居首位有 48 件，其次是桃園市 39 件和新北市 22 件。
信義房屋的專案經理曾敬德表示，雖然新制使得預售屋的交易情況更為透明，但真正違約或解約的情況在過去仍然不高，即使經濟景氣不佳。他強調，即使有違約金存在，建商在某些情況下也可能會顧及客戶的感受，選擇不嚴格執行契約。
平均地權條例是什麼？
「平均地權」作為我國土地政策最高指導原則，而《平均地權條例》是《土地法》的特別法，其前身為《實施都市平均地權條例》。該法律制定的目的，是為了落實「漲價歸公」的理念。
隨著經濟進步和都市繁榮，土地價格自然上升。這部分的漲價確實應歸因於整體國家經濟的發展，因此國家應當分享這部分的增值利益。透過「平均地權」和「漲價歸公」的理念，不僅能確保公平分配，同時也預防某些人透過房地產市場，獲得過度且未經努力的收益。
平均地權對房價影響解析
果仁家也曾整理過平均地權條例對房價的影響解析，完整內容可點選下方文章連結：
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