北市的房價高居不下，越來越多人在查詢預售屋建案時也看往鄰近的新北市，其中三重區因早期發展、生活機能方便、地區人口眾多，加上近年以小家庭為主，因此三重小坪數建案已是許多買房的人所關注的。近年來，三重的重劃區也不斷的有新建案推出「二重疏洪道兩側重劃區、重陽重劃區及仁義重劃區」，本篇將介紹「二重疏洪道兩側重劃區」之新建案。
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為什麼買三重建案/預售屋？
交通便利
光是三重區內就有新莊線、蘆洲線及機場捷運線。去台北、桃園鄰近地區交通都很方便。
小坪數可選建案多
現在家庭組成大多以小家庭為主，兩房、三房、小坪數都已是許多人在找建案、買預售屋時的優先考量。
房價較容易入手
三重區的預售屋建案相當熱門，目前單坪平均房價已站上51萬／坪，雖然價格不斷上揚，但是比起鄰近的台北市還是相對來說便宜。因此，同樣也是通勤族的優先選擇地區之一。
三重建案/預售屋介紹-2023年
三重二重疏洪道兩側重劃區熱門建案
此重劃區以二重疏洪道為界線，被二重疏洪道分隔的兩邊又被稱為左岸、右岸。左岸新建案鄰近的學區有：興穀國小、二重國小；右岸新建案鄰近的學區有：集美國小、二重國中、三重高中等等。
二重、三重疏洪道重劃區的優勢除了擁有水岸景觀外，交通生活機能也十分便利，有三重站及先宮站捷運雙線，因鄰近舊商圈附近還有家樂福、IKEA 及 CITYLINK 購物中心。有興趣的讀者可以參考，以下本站整理出二重三重疏洪道重劃區的熱門建案/預售屋。
| 建案名稱 | 建案位置 | 格局、坪數 | 單價 | 預計完工日 |
| 河家歡 | 右岸 |
1房 16 坪 |
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2022年下半年 |
| 聯上大喜 | 右岸 |
2房 20/25 坪
3房 36/41 坪 👍小坪數
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約 56 萬/坪 |
2024年年底 |
| 國泰悅 | 左岸 | 三房 35 坪 3+1房 43坪 |
51~57 萬/坪 | 2022年上半年 |
| 新大欣 | 左岸 | 2、3房 28 至 40坪 |
44~48萬/坪 |
2022年年底 |
| 左岸 | 2、3房 27 至 43坪 |
61~68萬/坪 |
2022年年底 | |
| 合康馥裔
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三重進安街 | 二房(29.47~29.49坪)/三房(33.22~36.39坪)/四房(40.75~45.6坪) |
(2023 /11~2024/5 ) 61 萬/坪 |
17 年 |
以上整理的二重三重疏洪道重劃區的建案/預售屋，為部分較熱門、詢問度較高的建案/預售屋。
好的建案該如何挑？
看了許多間預售屋的建案廣告，上面五花八門的字都是想吸引你的目光，但是到底有哪些是重要的？又該怎麼看呢？好的建商和營造商大致上就決定了未來幾十年的居住、安全品質！
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