【買房樓層選擇】這五個樓層不要買?!樓層高低優缺點

買房可以說是人生的重要決定,也因為這樣讓更多人重視樓層選擇,到底要選高樓層還是低樓層呢?雖然高樓層因為有較好的景觀與視野、空氣也較清新,但低樓層也因為吸引人購買的地方。本文將深入探討高樓層、低樓層優缺點,讓大家在買房樓層選擇上做出適合自己的決定。

低樓層的普遍缺點

1. 噪音與吵雜:低樓層較靠近街道,容易受到交通噪音的影響。
2. 安全與隱私問題:低樓層的窗戶容易被外人窺視,影響居住的私密性。
3. 景觀限制:相比高樓層,低樓層的視野較為有限,缺乏開闊的景觀。
4. 採光與通風:低樓層可能面臨採光不足和空氣流通不佳的問題。

買低樓層,特別注意事項:

管線設計

1. 安全隱密性:選擇低樓層時,需特別留意棟距,以確保足夠的隱私和安靜。
2. 採光問題:確認周邊建築的高度和位置,以評估未來可能的採光變化。
3. 蟑螂與蚊蟲:雖然蚊蟲問題不限於低樓層,但低樓層更易受到此類問題的影響。
4. 管線設計:了解樓層的管道配置,特別是管線轉折處可能帶來的問題。

低樓層 2 樓與 4 樓怎麼選擇?

2 樓通常因交通噪音而不受青睞,而 4 樓則可能因諧音忌諱而被避免。但對於不在意這些因素的首購族而言,這些樓層可能是價格合理的選擇。

低樓層的優點

  1. 價格實惠:低樓層的房價通常較高樓層便宜。
  2. 安全便利:在緊急情況下,如地震,從低樓層撤離較快。
  3. 適合特殊需求:對於有長者或行動不便者,低樓層提供了更大的方便性。

這五個樓層不要買?

網路上大家分享了有五個樓層不要買,但是,總歸一句話,每個樓層都各有好壞,大家都是各取所需。選擇最適合你、你可以接受的樓層才是最重要的。以下分享哪五個樓層不要買的可能原因:

  1. 首層(一樓):一樓通常面臨隱私和安全問題,尤其是如果窗戶直接面對街道或公共區域。此外,一樓可能會更容易受到害蟲和濕氣的侵擾。

  2. 最頂樓:頂樓公寓有時會受到天氣影響較大,如過熱或屋頂漏水。此外,如果大樓沒有良好的隔熱設計,頂層在夏季可能會特別炎熱。

    頂樓露天客廳,圖片來源:591 租屋網
  3. 垃圾道旁或電梯旁的樓層:靠近垃圾道或電梯的公寓可能會受到噪音和異味的影響,這可能會影響居住的舒適度。

  4. 文化或迷信上不吉利的樓層:在某些文化中,比如華人文化,某些數字(如4)被認為是不吉利的。在這些文化背景下,帶有這些數字的樓層(如4樓、14樓)可能會被避免。

  5. 低樓層靠近主要交通道路的公寓:靠近繁忙道路的低樓層可能會有較高的噪音和空氣汙染問題。

在樓層選擇上,低樓層雖有一些缺點如隱私、蟑螂問題和管線設計上的考量,但其實惠的價格和生活便利性仍然吸引了許多買家。重要的是,根據你的需求和生活方式來衡量這些因素,以做出最符合您需求的選擇。

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