在近日的重大發布中，交通部宣布行政院正式核定了基隆捷運和台中捷運綠線的延伸計畫，這一決定將大大增強這兩個城市的通勤便利性，並對當地房地產市場產生重大影響。總經費超過千億元的這兩條捷運線預計將為基隆和台中帶來前所未有的發展機會。
基隆捷運計畫概覽
基隆捷運計畫，總經費達 696.89 億元，將從八堵延伸至南港站，貫穿新北市、台北市及基隆市，預期不僅將提升當地發展潛力，還將有效分擔台鐵的運輸壓力。
該計畫由新北市政府主導，承諾在保證工程安全與品質的前提下，準時完成建設工作。中央政府將負擔大部分經費，並要求基隆市政府成立捷運發展基金，推動車站周邊區域的聯合開發。
台中捷運綠線延伸計畫
台中捷運綠線的延伸計畫總經費為355.91億元，將從烏日文心北屯延伸至大坑，旨在促進當地觀光並更好地服務台中市及彰化縣的居民。
中央政府將承擔大部分經費，其餘由台中市政府及彰化縣政府共同分擔。這一延伸計畫也是政府加快推進彰東都市計畫的一部分，以期同步提升區域發展和交通便利性。
對房地產市場的影響
這兩項捷運計畫的核定和推進，預示著基隆和台中房地產市場的潛力將進一步被挖掘。尤其是沿線地區，預計將迎來房價上漲和開發熱潮，吸引更多投資者和購屋者的關注。
（圖源：wikipedia）
基隆的房地產市場，特別是八堵地區，由於捷運計畫的影響，已經見證了價格上漲的趨勢。而台中捷運綠線的延伸，則預計將進一步促進台中到彰化之間的連接性，提高當地居住的吸引力。
捷運新計畫核定：總結
隨著基隆和台中捷運計畫的正式核定，預計將帶動周邊房地產市場的活躍，增強城市的連接性，並為居民提供更多便捷的通勤選擇。這些計畫的實施不僅是對台灣現代化交通基礎設施的重要投資，也是對未來城市發展的有力支持，為房市投資者和購房者帶來新的機遇。
