創新高!新青安「上車潮」五月暴增至8千戶

新青安貸款,房市新聞

隨著新青年安心成家房貸政策(簡稱新青安房貸)的推出,財政部致力於協助無自有住宅家庭購屋安居。然而,該政策卻引發了不少爭議,部分人認為這一政策助長了炒房風氣。

根據財政部的統計,5 月份新青安申辦人數暴增至 8,476 戶,創下近9個月新高。累計申辦戶數已達 42 萬多戶,申貸金額更是突破 1 兆元。在行政院長卓榮泰要求檢討政策下,銀行搶收件趕撥款的情形持續升溫,6月份有望再創新高。

五月新青安申辦人數創新高

排隊

根據財政部國庫署統計的新青安申辦資料,5月共受理8,476戶,申貸金額達到668.40億元。自計畫啟動以來,累計受理戶數已達422,986戶,累計金額達到1兆9千906.24億元。

在撥貸方面,5月撥貸8,273戶,撥貸金額為635.99億元,雙雙超越4月的6,879戶及521.91億元。累計撥貸戶數達到402,750戶,累計撥貸金額達18,699.51億元。

以下是青安房貸在4月和5月的申辦數據比較:

四月與五月數據比較

指標 四月數據 五月數據 增長幅度
受理戶數 6,879戶 8,476戶 +1,597戶
受理金額 521.91億元 668.40億元 +146.49億元
撥貸戶數 6,879戶 8,273戶 +1,394戶
撥貸金額 521.91億元 635.99億元 +114.08億元
累計受理戶數 414,510戶 422,986戶 +8,476戶
累計受理金額 19,307.84億元 19,906.24億元 +598.40億元
累計撥貸戶數 394,477戶 402,750戶 +8,273戶
累計撥貸金額 18,063.52億元 18,699.51億元 +635.99億元

各銀行積極參與,台銀與土銀表現亮眼

各銀行在5月的受理及撥貸情形均表現不俗,貸款受理比率整體達到了93.94%。其中,以台灣銀行和土地銀行兩家財政部100%持股的公營行庫量體最大,授信餘額均超過百億元。

台銀撥貸金額達140.11億元,承辦1841戶;土銀撥貸金額為105.27億元,承辦1394戶。

財政部推動精進措施,強化貸款管理

針對近期外界關注的青安貸款遭不當使用問題,財政部已責請公股銀行開會研商具體改善措施,並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查,以防杜人頭戶及貸後出租等未符政策目的的行為。

此外,財政部與公股銀行共同合作,透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用的個案,依規進行查處,以確保青安貸款真正實現購屋自住的政策協助目的。

新青安有望六月再創新高

新版青安房貸政策在協助無自有住宅家庭購屋的同時,也面臨著不少挑戰與質疑。隨著申辦人數及金額的不斷攀升,財政部及各大公股銀行正積極推動管理措施,確保政策目標的實現,進一步健全房市環境。

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