太多人買到地雷社區，日班保全分享社區大樓必看 2 重點 - 果仁家

有 Dcard 網友表示自己是日班保全，因為看不下去太多人買到地雷社區，所以在租屋版以「想買社區大樓的一定要看！」為題發文，分享買社區大樓前一定要留意的 2 大重點，像是社區公佈欄就是其中之一。一起來看看網友的分享與討論吧！

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日班保全分享買社區大樓必看 2 重點

該名 Dcard 網友表示，自己在當日班保全，但因為看到太多人買到很雷的社區，所以整理了 2 大重點，給想要買社區大樓的人參考，希望能幫大家避雷：

Dcard 網友表示，看房時可以多留意「社區公佈欄」，尤其是財報以及社區會議議題。

透由公布欄可以進一步了解社區的資金如何運用，以及目前有哪些修繕問題。除此之外，也可以鼓起勇氣請帶看房仲幫忙詢問櫃檯能不能看社區資金，這也是網友有遇過的情形。

也有其他 Dcard 網友留言表示自己是現任管委會，因為之前的大樓主委沒有妥善運用資金，所以目前只能用有限的財源來做修繕，「真的要看管委會要不要認真處理」，也提醒大家要留意四周環境跟設施，網友強調：消防及電梯都是重點！

Dcard 網友留言表示：「這很實用⋯遇到擺爛的管委會真的很衰」、「有些社區佈告欄會貼財報也能看到之前有去一個10幾年中古屋看房看到他們只有兩百萬存款真的超少… 我們社區都存八百萬了」

再來可以從「八卦型」保全那邊探口風，從聊天過程進一步了解社區住戶與環境，像是：社區資金是否足夠、修繕處理是否積極、住戶是否一直換、其他住戶小孩是否會打擾到別人……等等，可以根據自己在意的部分詢問保全。

Dcard 網友留言表示：「這很實用，打支煙，帶杯飲料，直接看清楚社區全貌」、「遇到老人保全要記得帶煙，抽幾根什麼都講出來了」

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