租金補貼推升房租？內政部解釋了 - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家

政府推動「租屋補助」政策雖然幫助超過 62 萬戶減輕租金負擔，但也引發部分民眾對租金上漲的擔憂。內政部國土管理署強調，實際上只有 6% 的租金有所上漲，並對房東違法漲租提出警告，呼籲租屋族注意保障自身權益。文末還有更多租屋補助/租金補貼相關資訊，歡迎點選目錄快速前往閱讀。（本文資訊來源：內政部）

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租屋補助引發租金上漲疑慮

隨著政府推出「租金補貼」政策，不少人質疑這項措施導致租金上漲。但內政部國土管理署回應表示，經比對補貼政策前後數據，顯示租金上漲者僅占約 6%，而 93% 的租金保持不變，1% 則有所下降。政府進一步說明，租屋補助已成功照顧 62 萬戶租屋家庭，特別是針對青年及新婚家庭的實質支持。

內政部指出，外界在討論租金上漲問題時，往往集中於新成屋或新古屋這類較新的房源。而這類物件因屋齡輕且租客所得較高，租金相對較高。但這些房源並不屬於租金補貼的對象。內政部強調，租金補貼的對象主要為租賃較舊物件的中低收入戶。

針對外界有關房東免除囤房稅的傳言，國土署澄清，政府僅對公益出租人提供房屋稅、地價稅和所得稅的優惠，並未實施免除囤房稅的措施。國土署強調，政策並無鼓勵房東與投資客進行囤房行為的用意。

國土署預估，隨著租金補貼需求持續增長，2025 年起補貼戶數將提升到 75 萬戶。政府也將簡化申請流程，讓更多有需求的租客能夠及時受惠。

內政部提醒租客，若房東因租金補貼而要求漲租，租客可向縣市政府提出申訴。若房東不改正，將面臨 3 萬至 50 萬元不等的罰款，且可按次處罰。國土署強調，政府將持續保障租客權益，防止不當行為發生。

為了保障租屋族的權益，內政部正在推動租金透明化措施，目前已公布 140 所大學學區周邊及全國 278 個行政區的租金統計資料。這些資訊有助於租屋族瞭解當地租金水平，選擇合理房租。

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