央行日前為第七波信用管制鬆綁，3 大族群鬆一口氣，信義房屋整理最新房貸條件一覽表，協助消費者快速釐清自身貸款條件。信義代書提醒，針對其他有實質房貸需求的購屋族，仍要留心貸款來源應需取之有道，避免不肖業者以不合規資金來源借房貸，建議選擇大型房仲公司及代書服務，確保交易順利，安心成家。
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第七波信用管制重拳出擊時隔多日，央行再出手祭出排除條款為 3 大族群鬆綁，包括：繼承房產者、實質換屋需求者、成屋及預售屋已簽約者。
葉惠玲表示，一些仲介及代書業者也可能建議客戶通過其他方式借款，例如：定存質借或保單借款等，這些做法無法獲得理想的貸款成數，且恐不符央行對購屋資金來源比例的規定，一旦在後續查核實屬，就必須還款至符合規定的成數。
另外，如果為不應享有寬限期的不動產取得了寬限期，更需要返還寬限期間的利息，房貸眉角多，處處得多留意。
面對這些潛在的風險，葉惠玲建議消費者在選擇房仲業者和代書時要特別謹慎。提醒消費者，可透過不動產經紀內政部網站查證地政士的證號，來驗證代書資格。
▼ 信義房屋整理了最新房貸條件一覽表協助消費者快速釐清自身貸款條件。（信義房屋製圖）
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