打房初見成效，第八波信用管制按下暫停鍵？央行回應了

為了過熱的房市，央行在今年 9 月推出第七波選擇性信用管制，被稱為史上最嚴厲的打炒房措施。但在限貸令政策實施後，居高不下的房價仍是民怨焦點。至於是否會有第八波管制，央行總裁楊金龍在 11 月 14 日回應，現行政策初見成效，短期內不考慮推出。

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為穩定房市，央行推第七波信用管制

為了有效抑制房市過熱，央行於 9 月 19 日推出第七波選擇性信用管制，進一步強化對房市的調控。這次政策不僅針對購屋貸款規範進行明確限制，還將實施範圍擴大至全國。此外，央行也設定了三大目標。相關內容整理如下：

第七波選擇性信用管制在 9 月 19 日正式推出，主要內容有以下 2 點

• 購屋貸款規範：自然人名下第 1 戶購屋貸款不得有寬限期，第 2 戶購屋貸款最高成數降至 50%。
• 實施範圍擴大：管制地區從原本的特定區域擴大至全國。

央行也進一步解釋，這次的信用管制政策設立有 3 大目標：

1. 調整銀行的不動產放款比例，避免資源過度集中於房地產。
2. 協助首購族順利取得貸款。
3. 改變民眾對房價持續上漲的預期心理。

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央行：第七波信用管制已有初步成效

央行總裁楊金龍在財政委員會報告中指出，第七波政策已經達成初步效果。目前房價呈現「停在那邊」的狀態，並未繼續上漲。楊金龍預期，價格調整可能需要到明年中旬才會有明顯變化，而央行的目標是實現房價的「軟著陸」。

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針對外界關注是否會推出第八波選擇性信用管制，楊金龍明確以「不不不」回應，強調目前政策已初見成效，沒有必要再度加碼。然而他也承認，政策效果需要時間觀察，現階段首要目標是穩定房市，高房價問題無法立即解決。

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