根據最新預售揭露資料顯示，9 月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露 7100 餘件，年減 22% 且月減 26%，不僅是近 14 個月以來首見年比與月比雙雙衰退，同時也較 5、6 月景氣熱絡時量縮 5 成，由此可見從央行喝完咖啡後，買氣就出現衰退，加上第七波選擇性信用管制措施，民眾對房價預期回歸理性，不急著立即買房。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一手市場對於景氣波動敏感，即便沒有立即房貸申請的問題，但面對一波波的打炒房與房貸限制，民眾逐漸沒有「不買會更貴」的預期後，就不會急著追價要趕快買到房子，因此一二手市場都可以發現交易量出現衰退跡象。
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統計顯示，今年 5、6 月景氣暢旺時，全台一個月預售揭露量可達 1.6 萬件，也是預售實價即時揭露以來的單月新高，不過受到政策與房貸資金緊縮影響，之後逐月量縮，8 月跌破萬件，9 月也剩下 7 千餘件，顯示一手市場買氣出現明顯觀望氛圍。
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至於六都加上新竹地區，9 月預售揭露量普遍較 6 月減少 5 成~7 成，其中台北剩下 300 餘件，較 6 月減少一半，新北市剩下 1100 餘件，較六月減少 55 %，桃園市剩下將近 1300 件，同樣較 6 月減少 54%，台中剩下 1300 餘件，較 6 月減少約 6 成，量縮明顯的是高雄市，剩下不到 8 百件，較 6 月景氣熱絡時減少近 7 成。
曾敬德指出，雖然交易量縮，不過根據過去經驗要反映到房價上，可能需要半年以上時間，初期應該會開始送些家電或裝潢金，真的等到賣不動或者有資金壓力的狀況下，才會進到價格調整階段。
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2024 Q3 預售屋市場的揭露數據顯示，台灣各地區的預售揭露量大幅下降。與 6 月景氣高點相比，台北市、新北市、桃園市等主要城市均出現超過 50% 的減少，其中高雄市的揭露量降幅最為顯著，高達 70%。
| 區域 | 2024_06 | 2024_08 | 2024_09 | VS景氣6月高點 |
| 台北市 | 707 | 666 | 356 | -50% |
| 新北市 | 2524 | 1446 | 1134 | -55% |
| 桃園市 | 2824 | 1754 | 1291 | -54% |
| 新竹縣市 | 844 | 645 | 377 | -55% |
| 台中市 | 3366 | 1665 | 1351 | -60% |
| 台南市 | 1202 | 748 | 565 | -53% |
| 高雄市 | 2556 | 1299 | 769 | -70% |
| 台灣地區 | 16473 | 9661 | 7141 | -57% |
資料來源：內政部實價資料
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