「新月大河」是由茂德建設股份有限公司投資興建、陳朝雄建築師事務所設計，建案位於新北市新莊區，與板橋僅一橋之隔且鄰近 64 號、65 號快速道路，且生活機能佳。本篇文章將介紹「新月大河」這個社區的地點、交通、生活機能、格局、平面圖、實價登錄等等的相關資訊，同時提供 PTT 和 Mobile01 網友們對「新月大河」的心得評價，供大家作參考。（首圖圖源：信義房屋）
新月大河基本資料
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建設／設計公司 |
茂德建設股份有限公司／陳朝雄建築師事務所 |
坪數規劃 |
20 坪／21 坪／23 坪／24 坪／27 坪／29 坪／30 坪 |
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基地地址 |
新北市新莊區瓊林路 55 號旁 |
格局 |
2 房、3 房 |
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建築結構 |
RC 結構 |
公設比 |
34.5% 45% |
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總戶數 |
194 戶 |
基地面積 |
560 坪 |
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樓層規劃 |
A 棟 14 樓 B 棟 15 樓 地下 6 樓 |
車位規劃 |
140 個車位 可售 139 車位 全坡平設計 |
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單價開價 |
65 萬～75 萬／坪 |
總價 |
1380～2500 萬 |
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- 賞屋專線：02-2991-5588。
- 接待中心地址：新莊區中正路 340 巷 5 號 1 樓
地點分析
「新月大河」位置鄰近新月橋、大漢橋與新北大橋，以及 64 號、65 號快速道路，出門 10 分鐘就可上高速公路，讓雙北的通勤生活更加便利。「新月大河」與板橋只有一橋之隔，周邊新月橋景觀環繞，並設有天空步道及光之律動景觀，適合喜愛便利交通與自然景緻的住戶需求。
生活機能
新月大河建案周邊生活機能完善，商業方面涵蓋中正路商圈、廟街商圈、豐年市場等多元採購選擇，還有宏匯廣場、Costco、IKEA 等大型購物中心，滿足日常採購與逛街需求。
除此之外，教育資源也豐富，附近設有豐年國小和新莊國中；醫療方面則有衛生署台北醫院、輔大醫院。運動與休閒設施同樣齊全，包括新莊棒球場、新莊體育館及新月廣場，適合親子娛樂與日常放鬆。
新月大河適合人群分析
（1）有小孩的家庭
對於有學齡子女的家庭來說，新月大河周邊的豐年國小和新莊國中提供優異的教育資源。除此之外，建案鄰近新莊棒球場、新莊體育館和新月廣場，這些設施為家庭族群提供了豐富的休閒與運動空間，是家庭生活的理想選擇。
（2）都會雙薪夫妻
希望在繁忙都市中擁有便利生活的雙薪夫妻，也可以在新月大河擁有理想的居住環境。建案周邊有中正路商圈、廟街商圈、Costco、IKEA 和宏匯廣場等購物中心，滿足日常採購與娛樂需求。此外，建案鄰近 3 座重要橋樑與高速公路，交通便捷，對通勤族來說能節省時間成本，保有一定的生活品質。
（3）退休族
對於追求舒適與便利的退休族群來說，新月大河提供安靜、宜居的環境。建案鄰近新月廣場等綠地，讓居民能親近自然，享受閒適生活。
（4）投資者
作為新北市的重點發展區域，新莊的交通便利性和生活機能完善，也讓新月大河成為具有增值潛力的理想投資標的。周邊濃厚的商業氛圍，吸引了高消費人群，對租賃市場也極具吸引力，是看好未來區域發展的投資者的好選擇，低單低總，好輕鬆就能入手。
新月大河公設：大廳
新月大河的大廳以低調奢華為設計理念，結合歐洲街道風格的優雅元素，古典線條與玻璃鏡面相互輝映，營造出溫暖而靜謐的氛圍。
整體空間設計散發著一種莊重有禮的氣質，彷彿城市紳士的從容與品味。這樣的細節不僅展現了建案的品位與格調，更為住戶提供了一處如精品酒店般的迎賓體驗。
新月大河公設：交誼廳
新月大河的交誼廳以自然元素為靈感，採用水紋、木紋、石紋等材質設計，巧妙融入河畔的景觀與生態，營造出和諧寧靜的空間氛圍。
透過大面玻璃引入充足自然光線與綠意，平衡美感與功能性，讓住戶感受輕鬆且舒適的日常氛圍。這裡不僅是一處社交互動的空間，更如同一場精心設計的自然旅行，滿足住戶對生活品味的追求。
新月大河公設：兒童遊戲室
新月大河的兒童遊戲室設計以河流的動線概念為靈感，強調空間的流動性與多功能性。空間規劃兼具動靜兩用，為孩子提供安全且具創意的遊戲環境，也讓家長能在其中共度親子時光。
新月大河公設：空中花園
新月大河的空中花園打造了一個私密且奢華的綠意空間，提供住戶第一排的河景視野。近距離可欣賞新板特區的江翠景致，遠眺則能捕捉 101 山巒天際線。花園內綠樹成蔭，星光閃爍，住戶可以在此休憩、散步或沉浸於自然景觀中，享受繁忙都市生活中的片刻寧靜。
新月大河格局、平面圖介紹
下方圖片為新月大河的格局平面圖，注重住戶隱私且高效利用空間。戶型設計多樣化，從適合小家庭的空間設計，到滿足大家庭需求的寬敞格局，應有盡有。
電梯與樓梯間設置在核心區域，便於住戶進出，同時降低外來干擾。每戶設計均強調採光與通風，配置陽台或窗戶，營造明亮舒適的生活空間。
公共空間簡潔明確，動線清晰，讓住戶享受便捷與私密兼具的生活體驗。這樣的設計不僅滿足了不同居住需求，也為住戶提供了更高品質的生活環境。
新月大河傢配圖／平面圖：B8 4F-14F
新月大河傢配圖／平面圖：B6 4F-14F
新月大河傢配圖／平面圖：B3 4F-14F
新月大河傢配圖／平面圖：A1 4F-14F
新月大河 PTT、Mobile01 網友評價
由於新月大河屬於預售屋建案，目前在 PTT、Mobile01 等討論區尚未有建案評價或相關討論。不過針對這個建案，信義代銷特別製作了介紹短影片，提供建案外觀、公設與周邊環境的資訊，讓讀者能對新月大河有初步了解。
若有興趣也可實地走訪，了解建案規劃與周邊生活機能，以獲得更全面的資訊，如需更多資訊或安排賞屋，歡迎聯繫信義房屋代銷。賞屋專線 02-29915588。
新月大河實價登錄
由於新月大河為預售屋，目前尚未有實價登錄資訊。不過信義房屋有提供近 3 個月、近半年至近二年的新莊區區域行情數據，歡迎參考下方資訊：
新莊區區域行情：近三個月
新北市新莊區的房價近年來呈現穩定上漲的趨勢，近三個月的平均成交單價達 42.22 萬元/坪，比近一年平均的 40.23 萬元/坪略有提高，增幅約 5%，顯示市場需求穩健，區域吸引力持續增強。
新莊區區域行情：近一年
同時近三個月的交易件數為 144 件，佔全年 913 件的約 16%，顯示房市交易活躍度穩定。對於想在台北周邊置產的買家，新莊區以逐步上升的房價、穩定的交易量、便利的生活機能與交通優勢，成為投資潛力的熱門區域選擇之一。
👉 最新的新莊區域行情可參考：新月大河信義代銷官網。
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