根據警政署統計，投資詐騙案件從 2019 年有 1894 件，至 2023 年暴增至 11775 件，四年間激增 6.2 倍，其中有 1067 人涉不動產詐欺遭逮捕。詐騙集團擅長以投資 LINE 群，讓人短期獲利及訊息的關心陪伴，誘導受害者上當，曾有個案就落入圈套，痛失 2325 萬房產。信義代書分享 3 招保房術，呼籲民眾警惕不法之徒找上門。
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新竹一名七旬王女士，今年初加入了「飆股投資」LINE 群組，短短半年就被騙走新竹市精華地段價值達 2325 萬元的房產。群組內共有三千多人，瘋傳「必漲股」清單，成員紛紛跟風「+1」，王女士見機不可失跟上後。
助理出現加 LINE，日常的噓寒問暖讓她倍感信任，首次就投資 200 萬元也獲利 30 萬確實入袋，從此對助理更信賴有佳。此後王女士辦理約定賬戶，方便大額轉賬，後來助理誘導她當房借款，當鋪設定「預告登記」，借出 1600 萬元至撥款賬戶後，1 週內財產與房屋憑空蒸發。
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要避免房產被騙走，信義代書總所長張艾玲教戰保房術，像是：
（1）房產貸款付清後，暫不領取清償證明：她進一步解釋，不領取清償證明，也可透過還款證明舉證還款事實。
（2）領取證明後暫不到地政事務所辦理塗銷，可增加詐騙集團處理轉移流程的阻礙與難度，降低被當目標的機率，多一道把關。如果辦理塗銷，不法之徒有機會調閱謄本發現機會趁虛而入，行詐騙之舉。簡單來說，不塗銷就像空屋開燈，或門外放雙鞋子防盜的效果。
（3）使用申請地政局推出的「地籍異動即時通」，可在不動產狀態變更時，第一時間收到簡訊或 Email 通知。
台北市政府地政局副局長王瑞雲接受媒體訪問時提到，為避免長輩申請地籍異動即時通服務後，不諳 3C 產品操作而無警示作用，內政部推出第二組通知服務，讓其他人同步被知會，但提醒務必尋找值得信任的對象進行設定。
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從限貸令到第七波打房政策讓許多消費者亂了陣腳，急切求貸的心情也可能成為詐騙下手的目標。王瑞雲提醒，一些不肖業者可能會以不法手段協助取得貸款，或以 AB 約偽造文書處理貸款，奉勸民眾多加小心，以免因不知情而涉及刑事責任。
政府全力阻詐，房仲業者也積極配合守護民眾珍貴房產，以信義房屋為例，除了全省推動地籍異動即時通服務外，還與北市府合作推出「五福臨門」專案，替客戶進行水、電、天然氣、郵局資料變更服務，一站式辦到好，免除繁瑣程序，加固詐騙防線。
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