地震後如何評估房子是否安全?震後房屋檢查 4 要點、建物安全檢查表下載

近年全台有感的地震、餘震不少,在震後也有部分地區傳出房屋倒塌、路面坍塌的災情。而在地震後房屋可能出現龜裂,為了協助民眾及時掌握住家安全狀況,信義房屋提供「地震後住家安全自我檢查表」,協助大家在地震後確認住家結構以確保居家安全。

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地震後房屋檢查要點(1)傾斜、沉陷、門窗

信義房屋建議,無論是大樓或透天厝住戶,首要觀察建物是否出現異常傾斜、沉陷現象,同時需檢查門窗是否產生擠壓變形,以及牆、柱、梁、樓板是否出現龜裂。

特別要注意的是,若一樓為開放空間的挑高或挑空大樓,或是改建成超商、餐廳、大賣場的建物,更應仔細檢查柱體是否出現嚴重裂縫,或混凝土剝落、鋼筋外露等警訊。

地震後房屋檢查要點(2)梁柱接合處

梁柱檢查方面,民眾應重點觀察梁柱接合處、柱子頂端,特別是門窗開口處的柱體是否出現約 45 度或交叉的傾斜裂縫。如果發現混凝土剝裂、鋼筋外露,或柱子頂端、底部出現明顯水平裂縫或錯位,應立即請專業人員評估。

信義房屋提供建物安全檢查表,提醒民眾首要觀察建物是否出現異常傾斜、沉陷現象,同時需檢查門窗是否產生擠壓變形,以及牆、柱、梁、樓板是否出現龜裂。圖源:信義房屋提供

地震後房屋檢查要點(3)剪力牆

大樓住戶則需特別注意剪力牆的狀況,也就是厚度超過 20 公分、周圍有梁柱框起的混凝土牆。

剪力牆是抗震的重要結構元件,若牆面出現 45 度斜向裂縫、交叉裂縫,甚至出現上下錯位、混凝土剝落等情況,應迅速進行補強。

地震後房屋檢查要點(4)牆面裂縫

信義房屋提醒,當發現牆面裂縫寬度超過 2 毫米、樓梯平台沿踏步處出現水平斷裂、三樓以下老舊建物牆身與基礎脫離、柱頂或柱底出現斜向或交叉裂痕,以及橫梁出現明顯裂縫等情況時,均應立即尋求專業技師協助評估,以確保居住安全。

信義房屋提供「地震後住家安全自我檢查表」:下載網址

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