根據財政部最新公告資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩下2.7%，不過第一季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅度達11%，是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，顯示房市已經退燒回穩，整體維持自用當道的格局不變。
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房地合一稅收年減 11%，創近七季新低
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅減少，反映2016年後買進的屋主雖然不動產仍大幅增值，但受限買方貸款不易與房價預期理性，市場交易量能不易放量，因此房地合一稅收出現明顯衰退，接下來要觀察關稅政策下的房市交易變化。
六都稅收分布：新北奪冠，台南增幅最大
統計顯示，第一季個人房地合一稅收101.2億元，年減幅度達到11%，是近7季首見年減，同時第一季的個人房地合一稅收也寫下近7季以來新低，不難看出房市交易出現量縮，其中3月的個人房地合一稅收43.6億元，仍較去年同期微幅增加2.7%。
比較3月個人房地合一稅收六都表現，稅收王則是新北市，稅收11億元，年增28.8%，台中市則是剩下7.4億元，年減6%，桃園市5.7億元，大致較去年同期持平，高雄市5.1億元年減12.5%，台南市則是3.5億元，年增45%，台北市3.9億元年增11%。
信義房屋專家：關稅、股市震盪影響交易信心
曾敬德表示，4月受到關稅貿易戰讓股市重挫，短期內房市交易不容易放量，再加上去年房市交易熱絡，預估第二季的個人房地合一稅收還是會維持年減表現。
最後也將本文重點整理如下給讀者參考：
- 房地合一稅收下降主因：貸款不易 + 房價預期理性，抑制買氣。
- 六都表現分化：新北、台南稅收成長，台中、高雄則呈現年減。
- 短期房市展望：受到股市波動與貿易戰影響，預期第二季交易難以回升，房地合一稅收仍偏保守。
- 後續觀察重點：關稅政策對房市交易的進一步影響，以及央行是否有貸款政策鬆動的空間。
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