Credit: GutMicrobiota
由於台灣現在已經邁入高齡化社會，許多當年買房子與孩子同住的壯年族群也已經準備邁入人生下半場，隨著子女長大相繼搬出去，很多人會開始替自己安排退休後的生活，因此這幾年退休宅的議題也開始越來越夯。不過退休宅該怎麼選，也是有一些訣竅的，今天就帶大家來看看退休宅的 5 個必備條件，讓正在準備要看退休宅的你，可以更有想法！
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退休宅相較於一般的住宅，選擇的重點比較不同，尤其是人邁入老年，難免會有一些身體上的老化與病痛，因此退休宅的條件也得將這些狀況納入考量。如果你正在思考退休宅該怎麼選，那就繼續往下看，我們會告訴你退休宅的幾個必備條件，讓你不會「霧煞煞」。
退休宅怎麼選的第一個條件，就是從原本的居住環境週遭來下手搜尋。由於原居住環境已經有很長年的居住習慣，可以免去重新適應的麻煩，對於邁入中老年的族群來說，越熟悉的環境住起來越舒服，而且鄰居彼此長年相識，也可以相互照應，因此從原居住環境周遭開始找起，會是比較實際的作法。
如果原本就居住在都市裡面的族群，就不需擔心這個問題，但是如果你原本居住環境不在都市裡面，那麼對於退休宅怎麼選的議題，我們建議將生活機能擺在考慮的重點。
台灣因為真的不大，所以絕大多數地區的生活機能都不會太差，但是對於中老年族群在選擇退休宅的方面，首先最好就是要離醫療院所「越近越好」，畢竟人上了年紀難免會有一些病痛，離醫療院所越近越好，才會比較方便面對突發意外。
至於其他的設施，如超市、公園等等，當然也是「有最好」，畢竟跟平常的生活息息相關，離自己距離越近、越方便，對於以後退休的生活才可以更為愜意。
因為台灣絕大多數的房子都是大樓形式，因此在選擇退休宅的條件上，最好是要選擇有電梯的住宅，這樣進出都方便許多，而且如果以後有坐輪椅或者行動不便的狀況，有電梯也是絕對的助力。
台灣的房子也是屬於「高齡化」社會，因此在退休宅的選擇上，建議是往越年輕的房子找越好。現在新的建案與社區雖然公設比比較高，但是電梯已經都是「標配」，而且對於無障礙空間的設計也會完善許多，例如斜坡、輪椅電梯、扶手等等，這對於退休族群來說都是未來可能會使用到的設施，因此也一定要納入考量。
退休宅通常的居住人數不會超過兩人，所以坪數也不用太大，通常建議以 20 坪左右來挑選就很足夠，通常兩房的格局最合適，也可以先預留一房給可能未來需要請看護、小幫手。
由於退休族群的生活相對比較簡單，房子太大反而還顯得空虛跟寂寞，建議退休宅真的不要太大，以免造成太強烈的空虛寂寞感，反而衍伸老年憂鬱，對身心健康都是負面影響。
如果看到這裡你可能會問：「不是說坪數不要太大嗎？那屋內空間要怎麼大？」，是的，坪數不用太大，但是室內的動線規劃要足夠，以方便未來可能需要使用輪椅、復健器材等等，才會有足夠的空間來通行或者擺放。
例如廁所、浴室的空間也需要比一般住宅來的大，以方便以後若真的行動不便，也不會在這些生活需求上面受到阻礙；而且現在許多新的社區也都會在每個房子內安裝緊急呼救系統，通常都會裝在臥室、浴室內，如果有這種設施的社區，對於退休宅來說也是一個很好的附加選擇。
由於現在台灣的高齡化社會，加上年輕族群也開始漸漸不再願意與父母長輩同住，因此退休宅的選擇就非常重要，人生下半場的居住品質，跟退休宅的選擇息息相關，建議若是你正在替爸媽或者替自己選擇退休宅時，可以參考上面我們提到的五個重點，再搭配預算來做評估，相信就可以做出合適的人則了。