根據財政部公布的 112 年綜所稅初步統計資料，桃園市薪資所得中位數前十名的村里中，有 5 個來自青埔重劃區，前三名甚至全由青埔包辦，打破過去由龍潭渴望里長年穩居前段班的格局，也讓青埔再次成為房市話題焦點。
不少網友驚呼：「青埔是桃園唯一同時吸引新竹與南港買盤的地方！」「明明沒有科技業，卻活像科技人生活圈。」
從財政部公布的《綜合所得稅申報統計表》中可見，青埔六大重劃區中有 5 個村里擠進薪資中位數前十名，分別為：
| 排名 | 里別 | 所屬區域 | 薪資中位數（萬元） |
|---|---|---|---|
| 1 | 大園區埔心里 | 青埔 | 103 萬 |
| 2 | 大園區五權里 | 青埔 | 101 萬 |
| 3 | 大園區大觀里 | 青埔 | 99 萬 |
| … | … | … | … |
| 10 | 桃園區中路里 | 中路 | 約 88 萬（估） |
過去中路重劃區曾為桃園高所得代表，如今也僅剩一里進榜。PTT 上不少網友酸道：「龜殼太重，拖住整個桃園區。」
有網友認為青埔的房價與薪資中位數同步上升，是因為來自 竹科、新竹工研院、台北內科、南港園區 等「科技人」大量進駐，進一步拉高區域平均所得。
但也有人提出反駁，認為：
「薪資中位數 103 萬只是代表這裡多數是中產階級打工族，跟真正的科技菁英還有差距。」
「沒有在地就業機會，代表的是移居與通勤的選擇，不等於有科技業群聚。」
不過，多數人仍認同：「高鐵＋機場＋捷運 是青埔吸引外來買盤的主因，長遠來看仍是桃園最具潛力的重劃區之一。」
財稅專家指出，薪資中位數的變化背後其實也反映了 「區域結構年輕化」與「新人口遷入」。與傳統老市區相比，新興重劃區沒有低收入人口基礎拉低平均值，因此統計上會更亮眼。
網友「partner」則補充觀點：
「不是青埔人最有錢，是因為沒有低薪的舊人口存在，看起來才更整齊高收入。」
「老市區雖收入不高，但可能資產雄厚，不繳稅的退休族可不等於沒錢。」
青埔從一片農地到高鐵特區，歷經十多年的開發與話題，如今不只是房市熱點，更成為桃園「新高薪生活圈」代表，不論是數據、討論熱度，或投資關注度，都遠超其他行政區。
但如網友所說，這波熱度是否真能支撐未來房價、交通與生活機能是否跟得上，仍值得持續觀察。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 與 Line 社群，獲取各種買房必備知識！
更多桃園房市新聞