2025 台北市社會住宅進度懶人包：社宅地點、戶型規劃、完工時間全掌握

台北市社會住宅政策的推動，旨在提供青年、弱勢族群與中低收入家庭一個可負擔、穩定且具生活品質的居住選擇。截至 2025 年，市府已完成多處社宅興建，並有多個基地正施工或規劃中，分布於中正、萬華、大安、信義、士林等行政區。

為了讓市民快速掌握社宅興建進度，本文引用台北市政府都市發展局社會住宅興建工程進度公開資訊，提供基地位置、規劃戶數、工程百分比與施工階段，資料來源公開透明。

台北市社會住宅進度一覽

說明：以下為彙整之文字版進度表，重點列出台北市已完工與施工/規劃中之基地。若需逐案精準年月與戶數，建議再對照官方最新公告。

一、已完工基地

基地名稱	行政區	備註/啟用情況	規劃戶數
興隆 D1 社會住宅	文山區	分期完工啟用	—
興隆 D2 社會住宅	文山區	分期完工啟用	—
木柵社會住宅	文山區	已啟用	—
明倫社會住宅	大同區	已啟用	—
大龍峒社會住宅	大同區	已啟用	—
健康社會住宅	松山區	已啟用	—
行天宮站社會住宅	中山區	捷運站體聯開/已啟用	—
青年社會住宅	萬華區	已啟用	—
行善社會住宅	內湖區	大型基地/已啟用	—
瑞光社會住宅	內湖區	已啟用	—
東明社會住宅	信義區	松德路/東明街口一帶	—
中南社會住宅	南港區	已啟用	—
新奇岩社會住宅	北投區	已啟用	—

二、施工中與規劃中基地

基地名稱	行政區	目前階段/備註	預計完工
南港機廠社宅（第 1 區）	南港區	大型聯開社宅/施工尾聲	—
六張犁 AB 區社會住宅	信義區	規模大/已接近完工或陸續辦理	—
廣慈博愛園區社會住宅	信義區	分期/部分區塊完工、其餘續辦	—
松信社會住宅	信義區	施工/規劃中	—
金華社會住宅（特四、特五）	大安區	規劃/設計中	—
福民社會住宅（一期）	萬華區	施工/規劃中	—
福民社會住宅（二期）	萬華區	施工/規劃中	—
力行社會住宅	中山區	施工/規劃中	—
潭美國小基地社會住宅	內湖區	規劃/設計中	—
東湖社會住宅	內湖區	規劃/設計中	—
奇岩社會住宅	北投區	規劃/設計中（與新奇岩不同基地）	—
興隆 FH 區社會住宅	文山區	後續期程/規劃中	—
景豐二區社會住宅	—	規劃/設計中	—
僑泰興社會住宅	南港區	規劃/設計中	—
台肥丁社會住宅	—	規劃/設計中	—
保養廠社會住宅	—	規劃/設計中	—

台北市社會住宅行政區分布與重點基地介紹

根據台北市政府最新資料，目前社宅基地分布廣泛：

• 中正區：以青年與弱勢家庭需求為主，鄰近捷運與公園

• 信義區東明社宅：規劃約 300 戶，目前進度約 65%

• 士林區金龍社宅：規劃 520 戶，進度 25%，預計 2027 年完工

• 文山區興隆第一期：已完工 1,200 戶，為全市規模最大之一

台北市社宅政策與未來規劃

市府設定至 2030 年達成超過 5 萬戶多元住宅供給目標，除了興建社宅，還將透過包租代管與租金補貼擴大租屋市場供給，並在各大重劃區持續規劃新基地。

如何申請台北市社宅

1. 資格條件：設籍、就學、工作在台北市、符合所得與財產限制

2. 申請管道：台北市社會住宅智慧化管理平台

3. 申請時機：依公告時程，通常於完工前 3–6 個月公告招租

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// 依關鍵字推估階段百分比（當 API 沒提供數字時用）
const STAGE_MAP = [
{ k: "完工", pct: 100 },
{ k: "使照", pct: 100 },
{ k: "驗收", pct: 95 },
{ k: "內裝", pct: 85 },
{ k: "主體結構", pct: 70 },
{ k: "上梁", pct: 60 },
{ k: "施工", pct: 40 },
{ k: "開工", pct: 20 },
{ k: "決標", pct: 10 },
{ k: "設計", pct: 5 },
{ k: "規劃", pct: 3 }
];

const stageToPercent = (txt="") => {
// 先抓明確百分比（例如「65%」）
const m = String(txt).match(/(\d{1,3})\s*%/);
if (m) {
const v = Math.max(0, Math.min(100, parseInt(m[1], 10)));
return v;
}
// 否則用關鍵字比對
for (const s of STAGE_MAP) {
if (txt.includes(s.k)) return s.pct;
}
return 0; // 無法判讀時顯示 0%
};

const renderRows = (rows) => {
if (!rows.length) {
$table.innerHTML = '

目前查無資料。

';
return;
}
$table.innerHTML = rows.map(r => {
const name = r.name ?? "";
const dist = r.distict ?? r.district ?? ""; // API 欄位拼字有時會是 distict
const addr = r.address ?? "";
const hh = r.houseHolds ?? r.households ?? "";
const prog = r.progress ?? "";
const pct = stageToPercent(prog);

// 進度條
const bar = `

`;

return `

${name} ${addr ? addr : ""}${dist ? `（${dist}）` : ""} ${hh || "—"} ${bar}

`;
}).join("");
};

try {
const res = await fetch(API, { cache: "no-store" });
if (!res.ok) throw ne

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