想申請社會住宅卻不知道哪裡會開放招租？我們整理了 2025 年下半年全台社宅最新招租資訊，包含公告時間、地點、戶數、申請資格與入住房型。
無論你是台北市、桃園、新北或高雄的租屋族，都可以快速查到即將開放的申請基地，建議加入口袋名單並密切關注開放時間！
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2025 下半年社會住宅招租清單總覽
| 地點／社宅名稱 | 預計招租時間 | 預計入住時間 | 戶數 |
|---|---|---|---|
| 台北市萬華安居 新北五谷好室A 桃園龍岡好室 高雄崇實安居 |
2025/6/9～7/8（已公告） | 2025/12/1 起 | 共 1,470 戶 |
| 南港機廠社會住宅 | 2025/6/12止 | 2025/12 月起分批入住 | 1365 戶 |
| 2025/7/23 至 8/6 | 每間入住時間不同，請看詳細資訊 | 1261 戶 | |
| 2025 第3季中央社會住宅招租：第一波 | 2025/8/8 至 9/8 | 每間入住時間不同，請看詳細資訊 | 1563 戶 |
| 2025 第3季中央社會住宅招租：第二波 | 2025/9/15 至 10/14 | 每間入住時間不同，請看詳細資訊 | – |
| 新北市泰山中山段青年社宅 | 預計 2025 年 12 月 | 待公告 | 約 210 戶 |
| 新北市板橋江翠96社宅 | 預計 2026 上半年 | 2026 下半年 | 130 戶 |
台北市／中央社宅四案（萬華安居等）
- 公告時間：2025/6/9～7/8
- 入住時間：2025/12/1 起
- 戶數：共 1,470 戶（跨縣市可申請）
- 基地位置：台北萬華、新北三重、桃園中壢、高雄左營
| 地區 | 社宅名稱 | 戶數 | 最小坪數 | 租金（含管理費） |
|---|---|---|---|---|
| 台北市萬華區 | 萬華安居 | 300 戶 | 14 坪 | 6,390 元起 |
| 新北市三重區 | 五谷好室 A | 161 戶 | 15 坪 | 7,270 元起 |
| 桃園市中壢區 | 龍岡好室 | 150 戶 | 16 坪 | 4,950 元起 |
| 高雄市左營區 | 崇實安居 | 859 戶 | 14 坪 | 4,820 元起 |
招租戶型多元，包含套房、1 房、2 房與 3 房，坪數約在 14 坪至 40 坪之間，租期依申請人身份認定，最長可達 6 至 12 年。
台北市社會住宅聯合招租
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- 申請期間：為 7/23 至 8/6
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地區：萬華、北投、文山、中山、信義
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提供住宅類型：青年社宅、幸福住宅
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月租最低 3,400 元起
| 基地名稱 | 住宅類型 | 適用對象 | 續租年限 |
|---|---|---|---|
| 萬華青年社會住宅 1 區 | 青年社宅 | 一般市民、新婚夫妻、育兒家庭、弱勢族群 | 最高可續租至 12 年（特殊身份） |
| 洲美社宅 | 幸福住宅 | ||
| 萬隆站社宅 | 青年社宅 | ||
| 行天宮站社宅 | 幸福住宅 | ||
| 信安都更分回戶 | 幸福住宅 |
2025 第3季中央社會住宅開放招租
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第一波（台北、新北3案）：2025/8/8 ～ 9/8
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第二波（桃園、台南2案）：2025/9/15 ～ 10/14
💡 租期最長可達 12 年，中籤後依身份類別決定可續約年限。
| 社宅名稱 | 地點 | 戶數 | 最小坪數 | 月租金（含管理費） | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 延吉好室介紹 | 台北松山 | 160 | 約 16 坪 | NT$10,600 起 | 一般戶皆可申請 |
| 保二安居（專案）介紹 | 新北中和 | 317 | 約 11 坪 | NT$7,870 起 | 限現職基層警消、海巡申請 |
| 世大運選手村社宅介紹 | 新北林口 | 177 | 約 38 坪 | NT$10,830 起 | 適合有家庭需求者 |
| 社宅名稱 | 地點 | 戶數 | 最小坪數 | 月租金（含管理費） | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 慈文安居 | 桃園市區 | 288 | 約 15 坪 | NT$6,220 起 | 婚育戶享抽籤優先 |
| 新都安居A | 台南東區 | 621 | 約 12 坪 | NT$4,140 起 | 9月5日公告招租資訊 |
新北市泰山中山段青年社宅
- 戶數：共規劃 210 戶，包括 1 房、2 房、3 房，比例約 4：4：2
- 預計完工：2025 年（114 年）下半年完工
- 招租時程：年底啟動招租申請
- 交通與地點：步行約 7 分鐘可達捷運丹鳳站與機場捷運泰山貴和站，鄰近輔大生活圈
- 生活機能與社福配套：設有非營利幼兒園（4 班、收托 88 名）、公共托育、托老中心等
- 設計標章：導入綠建築銀級、智慧建築合格級、通用設計標章
- 👉 泰山社宅基地特色與申請流程
新北市板橋江翠 96 社宅
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戶數：規劃約 130 戶（1～3 房型，其中 5% 保留給身障者）
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預計完工：2025 年（114 年）年底完工
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招租時程：最快預期 2026 年上半年公告招租
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租金制度：採「租金分級制度」，租金約市價 3～8 折，最低月租估約 3,300 元起
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建築與配套設施：1 棟地上 11 層、地下 3 層建築；1～2 樓為公共托老中心及社區功能商舖，3 樓以上為社宅
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交通與生活機能：位於江翠北側重劃區，距離江子翠捷運站約 500 公尺，鄰近公園、學校、傳統市場等生活機能完善設施
👉 江翠96社宅規劃亮點與開放時間
社宅招租常見問題（FAQ）
- Q：可以同時申請多個社宅嗎？
A：可，但中籤後需擇一承租。 - Q：中央社宅和地方社宅有什麼差別？
A：中央社宅可跨縣市申請，地方社宅多限設籍者。 - Q：社宅中籤後多久內要入住？
A：依各案公告為準，通常在抽籤後 3～6 個月內入住。
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