2025 南港機廠社會住宅招租：申請時間、抽籤日、租金補助資訊總整理！

台北市住宅及都市更新中心宣布，2025 年南港機廠社會住宅一區正式開放申請！本次釋出高達 1,365 戶，是目前單一社宅規模最大的招租案之一。申請自 5 月 29 日起至 6 月 12 日下午 5 點止，凡符合條件者皆可透過網路、郵寄或臨櫃申請。

社宅位於南港雙捷運交會處，生活機能與交通便利性兼具，更提供分級租金補貼與育兒家庭加籤機制，有意申請的朋友千萬不要錯過！

2025 南港機廠社會住宅招租申請資訊

申請期間與方式

申請時間：2025 年 5 月 29 日（四）上午 9 點至 6 月 12 日（四）下午 5 點
申請方式：
- 線上申請：安心樂租網（前往網站）
- 臨櫃送件：台北市信義區福德街 84 巷 50 號 1 樓
- 郵寄申請：同上地址，郵戳為憑

抽籤與入住時間

抽籤日期：2025 年 7 月 11 日（五），線上抽籤直播
預計入住：2025 年 12 月起分批辦理

南港機廠社宅地點與周邊機能

地址：台北市南港區忠孝東路七段 10 號與 12 號
交通：步行 8 分鐘可達捷運昆陽站，13 分鐘至南港站；另有 10 餘條公車路線，交通便利
生活機能：鄰近大同公寓市場、家樂福、全聯、CITYLINK 等商場，採買用餐便利
綠地與設施：新勝公園、新庄仔埤賞鳥平台、極限運動訓練中心等
學區資源：南港高中、修德國小、玉成國小、多所幼兒園

南港機廠社宅房型與租金（含管理費）

房型	坪數區間	月租金區間（元）
一房型	16 ～ 26 坪	15,234 ～ 24,890 元
二房型	28 ～ 30 坪	26,716 ～ 28,755 元
三房型	28 ～ 36 坪	26,716 ～ 34,446 元

註：

實際租金依房型、樓層與朝向等條件略有差異。

所有房型皆已含管理費。

租金可搭配補貼級距，設籍台北市者租金最低約 9,000 元起。

分級租金補貼：設籍台北市且家庭年所得未超過 156 萬元者可申請，補貼後最低租金約 9,234 元起。

補貼級距與家庭年所得對照表（僅限設籍台北市者適用）

家庭年所得（新台幣）	補貼比例	補貼後最低月租（約）
未滿 62 萬元	80% 補貼	約 3,000 ～ 5,000 元
62 萬元～ 87 萬元	60% 補貼	約 5,000 ～ 7,000 元
87 萬元～ 117 萬元	40% 補貼	約 7,000 ～ 10,000 元
117 萬元～ 156 萬元	20% 補貼	約 10,000 ～ 12,000 元
超過 156 萬元或未設籍北市者	無補貼	須依公告原租金繳納

註：

「家庭年所得」以申請人及配偶、共同生活親屬等合計計算。

補貼金額會依實際房型與申請情況調整，表列為估算金額。

僅設籍台北市者可申請租金補貼，外縣市申請人不適用。

公共設施與基本配備

五樓設施：多功能活動中心、環場跑道、社區遊憩區

屋頂設施：都市農園與開放空間

停車空間：汽車停車位 729 格、機車 1,211 格

南港機廠社宅傢俱設備

南港機廠社宅提供傢俱設備項目如下（實際依各該戶現有設備為準）：

1. 臥室：衣櫃。
2. 浴室：淋浴設備、馬桶、洗臉臺、鏡子、毛巾桿等。(無障礙房型另含活動式淋浴座
椅)
3. 廚房：廚具系統櫃、人造石流理臺、單水槽含龍頭、抽油煙機、瓦斯爐（二、三房
型）、IH 感應爐（一房型）。(無障礙房型另含下拉式吊籃五金、側拉籃地櫃)
4. 其他：曬衣架、熱水器、燈具、置物（鞋）櫃、緊急求助系統、門口對講機等。