台北市於 2025 年 7 月 23 日起展開青年社宅 1 區暨幸福住宅第二波聯合招租，這次不僅包含一般市民，還納入新婚家庭、育兒家庭、低收入戶、原住民等不同族群，提供多樣房型與分級租金補貼制度。
這篇文章將帶你一次掌握申請資格、房型限制、抽籤流程、租金計算與注意事項。
台北青年社會住宅 1 區介紹
首先，介紹這次開放招租的青年社會住宅 1 區。
招租申請時間與方式
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申請期間：
2025 年 7 月 23 日（三）上午 9 點
至 2025 年 8 月 6 日（三）下午 5 點截止 -
申請方式：
1. 網路申請（台北市政府安心樂租網）
2. 臨櫃申請（信義區福德街84巷50號1樓）
3. 郵寄申請（以郵戳為憑） -
抽籤日期：2025 年 8 月 27 日（週三），並提供網路直播
可以申請社宅的對象是誰？
一般申請人須符合以下基本條件：
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年滿18歲的中華民國國民
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家庭成員無自有住宅（台北、新北、基隆、桃園）
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設籍台北市或在台北市就學或就業
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家庭年所得低於180萬元，且每人每月平均所得不超過7萬1,327元
可申請的身份類型：
| 身分類型 | 身分說明 |
|---|---|
| 一般戶 | 設籍台北市市民，或在台北市就學/就業者 |
| 幸福住宅戶 | 新婚2年內或育有0–6歲子女（含胎兒） |
| 低收入戶 | 台北市列冊之低收入戶 |
| 原住民族戶 | 設籍台北且具原住民身分 |
| 其他特殊情形身分戶 | 單親家庭、懷孕婦女、身心障礙者、65歲以上獨居者、街友、隔代教養家庭等，需檢附證明文件並由社會局評分排序 |
房型選擇與人口限制
| 房型 | 最低入住人數 |
|---|---|
| 套房 / 一房型 | 1人以上 |
| 二房型 | 2人以上 |
| 三房型 | 3人以上 |
租金怎麼算？補貼怎麼領？
社會住宅租金依家庭年所得與設籍狀態分級補貼：
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設籍台北市 → 可申請補貼，依所得分級計算
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未設籍者 → 以定價租金計收，不提供補貼
另外還需繳交：
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保證金：相當於2個月實際租金
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簽約公證費：原則由租客負擔一半，若提前退租或重簽合約須自付全額
青年社宅申請流程總整理
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準備文件
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身分證明、戶口名簿
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財產與所得證明
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就學或在職證明（若非設籍台北市）
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特殊身分證明（如育兒證明、低收入證明等）
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選擇申請方式
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線上、臨櫃或掛號郵寄
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參加抽籤或評分排序
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一般戶、幸福住宅戶、低收入戶 → 抽籤
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特殊情形戶 → 評分制
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抽中後選屋、看屋
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依抽籤順序現場選屋，看屋日將另行通知
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簽約與入住
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繳納保證金與簽約公證費
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遷戶籍至社宅地點（設籍義務）
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常見問題 FAQ
Q1：我不是台北人也可以申請嗎？
A：可以，只要你在台北市就學或工作，並能提供相關證明。
Q2：抽不中怎麼辦？
A：會被列入候補名單，未來若有空屋會依序通知遞補，效期最長達 6 年。
Q3：租期多久？可以續租嗎？
A：初次租期為 3 年，可續約至最長 6 年（特殊身分者最長 12 年）。
Q4：可以找朋友一起住嗎？
A：不行，家庭成員需具親屬或婚姻關係，朋友不能算入人口數。
Q5：可以選擇樓層或房間嗎？
A：可以，在抽中後會通知看屋及選屋，依抽籤順位安排。
青年社宅看這裡快速申請報名
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📍 線上申請網址：
👉 台北市政府安心樂租網 -
📍 臨櫃地址：
台北市信義區福德街84巷50號1樓 -
📞 諮詢電話：
一般戶：02-2592-5116 轉 381、384、387 等
特殊身分／低收入戶：02-2720-8889 轉 1609、6975
結語：這次社宅機會多，快準備起來！
這次台北市的聯合社宅招租涵蓋面廣、申請時間明確、補貼分級合理，不論是單身上班族、剛成家的新婚家庭，還是弱勢族群都有機會申請。建議想租社宅的民眾儘早準備證明文件，掌握時間申請抽籤，把握這次安心入住台北的好機會。
