北士科房市懶人包｜輝達進駐、新案開價、交通地點與房價走勢一次看懂

圖源：北士科官網

北士科（北投士林科技園區）是台北市最後一塊大型科技重劃區。隨著輝達總部確定落腳、新紡釋出千坪土地，房市熱度急速升溫。本頁整理北士科相關建案、房價、交通與投資潛力，幫助你快速掌握進場資訊。

最新北士科新聞

北士科建案與建商評價

北士科區域內建案陸續釋出，以下整理部分熱門建案與建商資訊：

建商 開價（萬/坪） 坪數 狀態
忠泰建設 120 25–40 熱銷中
潤泰建設 115 30–45 預售中

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北士科房價趨勢與專家觀點

目前北士科預售屋開價約落在每坪 120 萬元，雖然漲幅空間有限，但因供給稀少、產業利多題材強，仍具長線保值與潛力。

👉 詳看專家解析：輝達總部設點會讓房價暴漲嗎？

北士科在哪？地理位置與交通一覽

北士科位於台北市士林、北投交界，捷運劍南路站直通園區核心，交通便利。未來與南港、內科形成半導體科技廊道。

👉 延伸閱讀：北士科的地點、交通與開發潛力一次看懂

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