行政院長陳建仁上任後，為落實居住正義，新內閣將著手規劃「使用權住宅」，據了解，內政部擬修改「住宅法」，把「使用權住宅」納入社會住宅適用範圍，財政部國產署也將盤點新北市和台北市約 300 坪的國有地配合政策，如推行順利，最快今年 (2023 年) 上半年就可推動。
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行政院長陳建仁擬推出「使用權住宅」，讓年輕人買得起房
近期上任的行政院長陳建仁近期拜會立法院民眾黨團時，提及最近研議「使用權住宅」，希望讓年輕人住得起、買得起房，落實居住正義。內政部官員透露，目前正進行「使用權住宅」細部規劃，完成後會向陳揆說明。
官員解釋，使用權住宅並非「地上權住宅」，未來可能會將「使用權住宅」定義為社會住宅的一種類型。之所以想推出「使用權住宅」，主因在於社會住宅只租不售，且最長只能住 6 年，考量民眾可能會有 10 年以上的居住需求，故研擬推出「使用權住宅」，讓民眾可以用較低總價向政府購買至少 20、30 年以上的房屋長期使用權，會訂定最低使用年限，但不會限制最長年限。
關於地上權住宅的詳細介紹，請看：【地上權住宅懶人包】地上權意思、地上權年限到了怎麼辦？
《住宅法》將新增「使用權住宅」並納入社宅適用範圍
內政部官員表示，若要將「使用權住宅」納入社會住宅適用範圍，需修訂《住宅法》，放寬社會住宅定義。修改《住宅法》部分，內政部很快就能提供修訂的版本，但政策規劃比較複雜，需要較多時間討論研擬，快的話幾週，慢則要幾個月才能定案。
使用權住宅將選定雙北地區 300 坪以下土地優先推動
財政部官員說明，會依據地區人口特性和需求，盤點區位良好的國有地配合「使用權住宅」相關政策，目前預計在雙北市優先推動，不過，由於雙北地區市中心附近的國有地，已少有大面積區塊，因此會先鎖定 300 坪以下的國有土地。
使用權住宅不得買賣、贈與和繼承，且有排富條款
財政部官員解釋，為加快政策腳步，未必會興建全新房子，整建既有成屋也是一個選項。關於細部政策較確定的部分是，「使用權住宅」不能買賣、贈與和繼承，也會訂排富條款，而使用權利金部分，目前傾向可以向銀行貸款，尚待與金管會協商。
「300 億元的租金補貼」升級 2.0 版即將推出
除使用權住宅外，300 億元的租金補貼也將升級 2.0 版，讓手續更簡化，內政部近期就會把方案送交行政院核定。另外，行政院近期也就「全民共享經濟成果特別條例」預算召開跨部會會議，其中，預計匡列 100~200 億元作為購屋族房貸補貼，目前擬以家戶年所得 150 萬元以下做為排富標準。
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