台灣近 3 年的房價漲幅有多少你知道嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，近 3 年全台房價大漲約 2~3 成，假設有一人中了威力彩頭獎 11.5 億並且全部用於買房，晚 3 年可買到的房地產數量將足足少了 19 間。
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9.2億 3 年前可買 92 間千萬元房，現今僅能買 73 間房
一人獨得威力彩頭獎 11.5 億，在未扣印花稅的前提下，實拿到手的金額大概是9.2億。若是 3 年前中獎，把 9.2 億拿去購買每戶 1,000 萬元的房子，約可買下 92 間；若是現在中獎，以近 3 年房價上漲 2.5 成推估，原本每戶 1,000 萬元的房子，將會漲到 1,250 萬元，只剩下能買 73 間房。
六都房價漲幅明顯，薪資成長跟不上
從內政部資料可發現，近 3 年房價漲勢主要集中在都會區中，全台六都的房價都有明顯上漲，而一般民眾的薪資成長完全跟不上房價漲幅，就算中彩券大獎來買房，也只能越買越少。
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城市 |
房價漲幅 |
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台北市 |
13% |
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新北市 |
17.5% |
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桃園市 |
23% |
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台中市 |
29% |
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台南市 |
30% |
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高雄市 |
26% |
資料來源：內政部
2023 年房市前景不明，但不動產仍最保值
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為，雖然 2023 年房市的前景不明朗，但從國際富裕人士大約有 2~3 成的資產配置在不動產來看，房產仍是最具保值資產，所以，假如有人中了11.5 億，中獎者還是可考慮拿個 3.5 億左右在放不動產上。
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