大樓、透天厝各有其優缺點，因此，每個人的喜好各有不同，有別於大樓擁擠、常有噪音問題，別墅透天可以享有「有天有地」，不用和他人共用空間，也還有不太會被鄰居吵到的優點，深受注重隱私和需要寧靜生活人們的喜愛。不過，在台灣的別墅透天種類繁多，今天就要來介紹一種特別的別墅透天—重疊別墅透天，包含其意思、優缺點，以及 PTT 網友對於重疊別墅透天的相關討論。
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重疊別墅透天意思
意思：由上下兩戶重疊而成的別墅透天
重疊透天的意思，是指一種同時具有公寓和透天特色的透天厝，又稱重疊別墅或疊拼別墅，一般規劃1~2 樓一戶、3~4 樓一戶，下疊戶 (1~2 樓) 因可以擁有庭院，故行情較好，部分重疊別墅若擁有景觀、安裝電梯，上疊戶 (3~4 樓)保值性也不錯。另外，部分重疊別墅透天住戶須共用停車位、樓梯或電梯，未來產權就沒獨棟透天來得單純。
由上述重疊別墅透天的意思可得知，重疊別墅透天和大家一般認知中的透天厝有很大的不同，以往大家認為住透天厝的優點，重疊別墅透天上不一定會有。
重疊別墅透天優缺點
以下為果仁家小編整理的重疊別墅透天優缺點：
重疊別墅透天優點
優點 1. 跟一般公寓相比，坪數大、公設少
優點 2. 上疊戶有天，下疊戶有地
優點 3. 大部分都會挑高，沒壓迫感
優點 4. 價格比一般別墅透天便宜
重疊別墅透天缺點
缺點 1. 沒電梯對老人和小孩較危險
缺點 2. 房子裡面有樓梯佔坪數
缺點 3. 上疊戶可能沒停車位
缺點 4. 土地所有權面積要跟樓下的住戶均分
PTT 板上網友對重疊別墅透天的相關討論
在 PTT 板上關於重疊別墅透天優缺點的相關討論不多，有 PTT 網友分享，自己認為重疊別墅透天可以迴避掉透天跟公寓大廈的缺點，並保留各自的優點。不過，也有不少 PTT 網友指出，重疊別墅透天在台灣算很少見，就算有也是在很偏僻的地方，且在房價上，比起買 2 戶公寓或大樓高不少。
從 PTT 網友們的討論看起來，重疊別墅透天算是台灣很稀有、難得的住宅類型，在價格上是比 2 戶公寓大樓貴，但比一棟別墅或透天還便宜。
重疊別墅透天很稀有，兼具公寓和透天的優缺點
重疊別墅透天意思為，一種混和公寓和透天特色的透天厝，通常有分上疊戶 (3~4 樓) 和下疊戶 (1~2 樓)，產權沒獨棟透天來得單純。
本文整理的重疊別墅透天優缺點如下：
- 優點：
- 坪數大、公設少 (相比公寓)
- 上疊戶有天，下疊戶有地
- 大部分都會挑高，沒壓迫感
- 價格比一般別墅透天便宜
- 缺點：
- 沒電梯對老人和小孩較危險
- 房子裡面有樓梯佔坪數
- 上疊戶可能沒停車位
- 土地所有權面積要跟樓下的住戶均分
從 PTT 網友們的討論可了解，重疊別墅透天不像一般別墅透天價格昂貴，又同時可兼具別墅透天的部分優點，對於買房預算不足，又期望能有大坪數生活空間、安寧居住環境者而言，是相當不錯的選擇。
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