根據主計處最新統計資料顯示，民眾的居住成本持續增加，包括居住類指數7月為105.19，年增1.88%，再創歷史新高，其中房租指數103.89，年增1.99%；住宅維修費指數109.84，年增達3.38%，漲幅高於租金指數；電費漲幅年增1.91%。受這波通膨帶動下，民眾的居住成本也有所增加。
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通膨影響，工資、管理費皆走揚
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波通膨不僅帶動造價與原物料大漲，過去很久沒漲的工資，也陸續反映市場供不應求，出現工資上揚的現象，除了維修等費用上揚外，家事服務費用與社區管理費也都同步走揚，尤其隨時間過去大樓需要修繕與保養的東西越來越多，甚至有些社區為了因應未來可能要更換電梯的費用，先行預應調高每坪的管理費。
七月房租指數創新高，租金補貼減輕壓力
統計資料顯示，7月房租指數為103.89，指數再創新高，不過已經連續兩個月房租年增率都跌破2%，增速似乎有放緩跡象，曾敬德表示，國內房租過去呈現緩漲趨勢，主要受房價達歷史新高與通膨等因素，帶動整體租金走揚，尤其雙北市以外的區域，過去租金水平相對較低，受房價大漲與就業需求增加帶動，租金漲勢較北部顯著，所幸政府不斷增加補貼租金，幫忙租屋族減輕壓力。
住宅維修指數、家管費指數數據
至於住宅維修費指數則是109.84，其中兩項維修材料與維修服務，材料部分隨原物料價格回檔，指數未再創高，不過7月維修服務指數則是108.27也是新高。
另外像是家庭管理費用指數7月指數105.07，年增3.52%，增幅高於居住類的其他項目，像是家事服務費，近兩年也明顯增加，惟7月指數稍較6月減少，而住宅管理費過去一段時間漲勢雖較為溫和，不過指數也創下歷史新高的103.2。
消費者物價居住類統計
|
統計期 |
居住類 |
年增率(%) |
房租 |
年增率(%) |
住宅維修費 |
年增率(%) |
家庭 |
年增率(%) |
家庭管理費用 |
年增率(%) |
水電 |
年增率(%) |
|
110年7月 |
100.21 |
0.52 |
99.80 |
0.60 |
100.26 |
3.91 |
100.41 |
1.73 |
99.72 |
1.32 |
103.43 |
-5.00 |
|
111年7月 |
103.25 |
3.03 |
101.86 |
2.06 |
106.25 |
5.97 |
103.81 |
3.39 |
101.50 |
1.78 |
112.23 |
8.51 |
|
112年7月 |
105.19 |
1.88 |
103.89 |
1.99 |
109.84 |
3.38 |
104.70 |
0.86 |
105.07 |
3.52 |
113.89 |
1.48 |
資料來源：主計處網頁
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